Дом, который продали с жильцами, и другие гримасы жилищной политики мэрии

Фото: plusinform.ru

Этот странный дом на улице Кочетова уже один раз продали вместе с жильцами. А потом перепродали. И тоже вместе с жильцами. И еще раз перепродали (конечно, тоже с жильцами). А тут и программа по переселению из ветхого жилья подоспела. И все стало еще более странно.

Как продать дом вместе с жильцами

Об этом доме, по адресу: ул. Кочетова, 41, мы уже писали. И не раз. Более подробно в материалах нашей газеты «Жильцов продали вместе с домом» ( http://plusinform.ru/main/7120-zhilcov-prodali-vmeste-s-domom.html ) и «Дом, который продали с жильцами: продолжение истории» (http://plusinform.ru/main/10302-dom-kotoryy-prodali-s-zhilcami-prodolzhenie-istorii.html).

Если коротко, то дело было так: Государственное унитарное предприятие «Тывафармация» владело деревянным жилым домом по адресу: г. Кызыл, ул. Кочетова, д.41, с первого октября 1985 года. А в ноябре 2006 оно было ликвидировано – банкротство.

20 марта 2006 года конкурсный управляющий Оюн М. заключил договор с К. – покупателем. И дом общей площадью 208,3 кв.м., расположенный на земельном участке в центре Кызыла, получает К. за 450000 рублей.

Но дом стоит на земле. И земельный участок передан в аренду продавцу на основании постановления администрации г. Кызыла от 30 декабря 2005 года.

При этом в договоре о продаже в то время были и жильцы. С жильцами продавали? И указали, что все эти граждане будут проживать по данному адресу до 1 октября 2006 года. Правда, в договоре указали не всех жильцов.

До октября 2006 года ничего не произошло. А в октябре 2008 года К. продает М. дом. Он ведь купил его на законных правах, и государственная регистрация права на него есть. И продавать может свой дом. Теперь уже М. зарегистрировал право собственности на дом в законном порядке.

Вероятно, продавать дома - дело интересное, потому что в июле 2011 года М. продает дом И. Правда, в списке людей, которых продают вместе с домом, появились совсем другие фамилии. И всех надо выписать до 31 декабря 2011 года. Право собственности И. зарегистрировано в установленном законом порядке, и тоже есть свидетельство о государственной регистрации права.

Жильцы сопротивлялись, как могли, несколько раз дело слушалось в судах разных уровней. Подробнее – в наших материалах «Жильцов продали вместе с домом» и «Дом, который продали с жильцами: продолжение истории».

А у нас сейчас – новый поворот.

Отселить до 20 октября 2018 и дом снести

Вы не поверите, но в апреле этого года заместитель мэра Кызыла по строительству подписал постановление, согласно которому этот дом вообще должен быть снесен, а жильцов предполагалось отселить. Куда, как – не указывается. А что указывается?

А вот что: «мэрия города Кызыла постановляет:

1. Признать жилые дома по ул. Кузнецова, д. 61, ул. Кузнецова, д. 61«а», ул. Салчака Тока, д.8, ул. Салчака Тока, д. 10, ул. Бухтуева, д.6, ул. Рабочая, д. 42, ул. Рабочая, д. 335, ул. Щетинкина-Кравченко, д. 96, ул. Ровенская, д. 14, ул. Ровенская, д. 17, ул. Шевченко, д. 120, ул. Шевченко, д. 102, ул. Полевая, д. 52, ул. Пролетарская, д. 97, ул. Пролетарская, д. 58, ул. Кочетова, д. 41, ул. Колхозная, д. 52, ул. Дружбы, д. 22, ул. Енисейская, д. 12 (далее - жилые дома) подлежащими сносу.

2. Определить срок отселения физических лиц - до 20 октября 2018 года.

3. Рекомендовать собственникам жилых помещений в жилых домах в срок до 20 октября 2018 года принять меры к сносу жилых домов.

4. Департаменту архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии города Кызыла после истечения срока, установленного в пункте 3 настоящего постановления, в установленном порядке подготовить проекты правовых актов мэрии города Кызыла об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены жилые дома, собственники жилых помещений в которых не осуществили их снос, а также об изъятии принадлежащих им на праве собственности жилых помещений».

В этом постановлении прекрасно все. И то, что к 20 октября этого года надо людей куда-то «отселить», и то, что дома сами собственники должны сносить.

А как понять: «подготовить проекты правовых актов мэрии города Кызыла об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены жилые дома, собственники жилых помещений в которых не осуществили их снос».

То есть, если дом сами не снесут, то земля переходит в распоряжении мэрии? А что будет, если снесут? Тогда им оставят землю?

Да, и еще правовые акты должны быть «об изъятии принадлежащих им на праве собственности жилых помещений». Это что? Экспроприация?

Что будет делать собственник дома и арендатор земли, мы сейчас рассматривать не будем, как говорится – «видели глазки, что покупали». А вот что будет с жильцами?

Если эти жилые помещения будут изъяты мэрией, то и люди тоже перейдут к ним? На самом деле, не так уж плохо, это, очевидно, будет подобием социального найма. Только ведь дома надо снести до 20 октября! Через месяц с небольшим.

«Станем новоселами и ты, и я»?

Понимая, что жильцов просто не могут выкинуть на улицу, идем в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Тыва с вопросом, а нет ли в списках по переселению жильцов дома, по улице Кочетова, 41? И, о чудо (!) они есть в списках.

Только вот вошли они в этот список в 2018 году. То есть, их очередь на переселение еще в туманной дали. Сейчас только ищут подрядчика. А как же с постановлением мэрии? Загадка. Можно только надеяться, что никого все-таки не выселят накануне зимы.

Вообще же, с переселением из ветхого жилья сложилась парадоксальная ситуация: дома есть, только в них не заселяют.

Вот информация Минстроя Тувы по состоянию на 6 сентября 2018 г.: Объем финансирования программы переселения предусмотрен 2 249,8 млн. рублей, в том числе из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – 1772,1 млн. рублей и республиканского бюджета – 477,7 млн. рублей.

Фактически по программе переселения за 2013-2017 годы направлены 1995,1 млн. рублей, в том числе средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – 1747,3 млн. рублей (99% от предусмотренного) и республиканского бюджета – 247,8 млн. рублей (52% от предусмотренного).

На сегодняшний день программа переселения выполнена на 25%. Условия проживания во введенных с 2013 года 14 многоквартирных домов улучшили 492 семьи (1574 человека), переселенные из 18,0 тыс. кв. м аварийного жилья.

По оставшимся обязательствам (1376 семей или 3480 человек) в г. Кызыле строятся 18 многоквартирных домов площадью 50,9 тыс. кв. м. До конца 2018 года запланировано расселить в 12 многоквартирных домах 727 семей или 1 793 человек (26,8 тыс. кв. м аварийного жилья), на 2019 год переходят 6 многоквартирных домов общей площадью 24,1 тыс. кв. м (649 семей или 1 687 человек).

Несколько недель назад, тоже по информации Минстроя, мы писали, что расселено 17,0 тыс. кв. метров аварийного жилья, обеспечено жильем 460 семей, или 1,4 тыс. человек.

Ну, вроде процесс пошел. Люди переезжают, вселяются, веселятся… Нет. На самом деле цифры показывают, что дома готовы. А готовых домов уже даже больше, чем в этой информации. Вот, недавно мы писали о том, что один дом два раза сдали. Но это ведь обычная практика для мэрии. Недавно во все СМИ попала информация, что «сдан в эксплуатацию еще один многоквартирный дом по ул. Дружбы, 32 «б», в восточном районе Кызыла».

Да, дом сдали. И он, по сути, был готов уже в декабре прошлого года (http://plusinform.ru/kyzyl/10171-stolica-v-chas-rascveta.html). Но сдали только сейчас. В смысле – мэрия приняла. Шарики, ключи с ленточками, счастливые лица… Только вот в этом доме никто не живет. Да, стоят четыре готовых (на первый взгляд) дома. Только никого туда не вселили. Мэрия опять тянет с бумагами.

И, кто знает, может быть, через некоторое время эти дома опять будут сдавать. Ну, весело же: шарики, музыка и все такое. А вот когда дойдет очередь до жителей «дома, который продали вместе с жильцами», хотя бы так, номинально – с шариками, но без вселения, мы не знаем. И никто не знает.

И. Качан

 


 
По теме
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Жильцы  многоквартирного дома  по ул.  Красных партизан, 27, города Кызыла сообщают потенциальным покупателям граничащего с ним индивидуального жилого дома по ул.
10.09.2018
"Добрые сердца Тувы" помогают ветеранам в подготовке к зиме - ИА Тува-Онлайн Активисты молодежного движения «Добрые Сердца Тувы» в Хандагайты помогают ветеранам труда своего кожууна Ветераны труда Овюрского кожууна Дензинмаа Чамбаловна и Чындай Мамын-оолович с радостью приняли помощь ребят по хозяйству,
26.09.2018
 
Сегодня в кызыльском аэропорту высадился десант руководителей сферы  образования Сибири - ИА Тува-Онлайн Под руководством заместителя начальника Департамента госполитики в сфере общего образования Минпросвещения России Сергея Пилипенко пройдет окружное совещание по вопросам развития системы кадетского образования в Сибири.
25.09.2018
В Туве проведено тактико-специальное учение - ИА Тува-Онлайн В соответствии с утвержденным Председателем Национального антитеррористического комитета планом проведения учений в период с 18 по 21 сентября 2018 года на территории городского округа «город Кызыл» под руководством опер
25.09.2018
 
Представлен новый заместитель - Тувинская правда Личному составу МВД по Республике Тыва представлен новый заместитель министра — начальник следственного управления.
25.09.2018
Заявление о пропаже четверых несовершеннолетних студентов одного из средне-специальных учебных заведений Чеди-Хольского района поступило в полицию 12 сентября.
25.09.2018 МВД Республики Тыва
С начала сентября 2018 года Госавтоинспекцией зарегистрировано 10 дорожно-транспортных происшествий связанных с наездами на несовершеннолетних пешеходов, в результате которых погиб один ребенок, еще 10 детей пострадали.
25.09.2018 МВД Республики Тыва
На прошлой неделе полицейскими в Кызыле был задержан подозреваемый в краже ювелирных изделий.
19.09.2018 Плюс Информ
Полицейскими в Кызыле задержан подозреваемый в краже ювелирных изделий. «В дежурную часть Управления МВД России по городу Кызылу поступил телефонный звонок от оператора одного из частных охранных предприятий,
18.09.2018 Тувинская правда
Театр ищет драматургов - Тувинская правда 27 сентября Национальный театр Тувы приглашает людей пишущих, интересующихся театром, искусством, литературой к участию в проекте «Создаётся пьеса».
25.09.2018 Тувинская правда
Сегодня 70-летие празднует прославленный камнерез Эрес-оол Байынды - Министерство культуры Мастер-камнерез, известный прежде всего замечательными работами из серпентинита, педагог и участник многочисленных художественных выставок, представитель известной династии камнерезов Эрес-оол Байынды сегодня отмечает 70-летие.
25.09.2018 Министерство культуры
В эти дни в Туве девятый раз находится Эва Каналаш, которая впервые побывала в центре Азии в 1996 году.
21.09.2018 Тувинская правда
Белек и Андрей Хертек призеры Первенства России по смешанному боевому единоборству (ММА) среди юношей - ИА Тува-Онлайн     В Великих Луках на базе спортивного комплекса «Стрелец» проходило Первенство России по смешанному боевому единоборству ММА среди юношей 16-17 лет.
24.09.2018 ИА Тува-Онлайн
В Киргизии, на побережье горного озера Иссык-куль, завершились III Всемирные игры кочевников.
21.09.2018 Тувинская правда
В Тувинском государственном университете завершился II Республиканский форум по робототехнике.
20.09.2018 Тувинская правда
В Кызыле 16 сентября силами Центра спортивной подготовки сборных команд РТ и Федерации легкой атлетики РТ, МВД РТ, Тувинского госуниверситета, Минздрава РТ, ГТРК «Тыва»,
20.09.2018 Тувинская правда
О кадетском образовании - Тувинская правда Сегодня в Кызыле начинает свою работу окружное совещание по вопросам развития кадетского образования в субъектах Сибирского федерального округа .
25.09.2018 Тувинская правда
"Добрые сердца Тувы" помогают ветеранам в подготовке к зиме - ИА Тува-Онлайн Активисты молодежного движения «Добрые Сердца Тувы» в Хандагайты помогают ветеранам труда своего кожууна Ветераны труда Овюрского кожууна Дензинмаа Чамбаловна и Чындай Мамын-оолович с радостью приняли помощь ребят по хозяйству,
26.09.2018 ИА Тува-Онлайн
Соревнование по скайраннингу, сертификация турмаршрутов, слёт работников сферы туризма — таковы основные мероприятия, посвященные Дню туризма.
25.09.2018 Тувинская правда
В Туве создано региональное объединение работодателей. В Туве зарегистрировано региональное объединение работодателей «Союз промышленников и предпринимателей РТ».
25.09.2018 Тувинская правда
О кадетском образовании - Тувинская правда Сегодня в Кызыле начинает свою работу окружное совещание по вопросам развития кадетского образования в субъектах Сибирского федерального округа .
25.09.2018 Тувинская правда
За прошедшие сутки в республике зарегистрировано 145 заявлений и сообщений граждан о происшествиях, 13 из них – о преступлениях.
26.09.2018 МВД Республики Тыва
За рабочие сутки 25 сентября сотрудниками ГИБДД на территории республики от управления транспортными средствами отстранены 8 водителей, находившихся в состоянии алкогольного опьянения.
26.09.2018 МВД Республики Тыва