Новости города БезФормата.Ru
Кызыл
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт: правила игры

Капремонт: правила игры - Плюс Информ
Капремонт: правила игры - Плюс Информ
Капремонт: правила игры - Плюс Информ
Фото: plusinform.ru

Все мы хотим видеть нашу столицу яркой, дворы ухоженными, дома красивыми. С крышами, которые не текут, с чистыми подъездами, установленными домофонами. Поскольку большая часть жилья в Кызыле приватизирована, то собственниками домов являются те, кто в них живет, а не государство. А кто владеет зданием, тот и должен его ремонтировать. Собственники обязаны ежемесячно отчислять деньги в счет будущего капитального ремонта, чтобы набрать нужную сумму к моменту, когда придет время его делать. Аккумулируются средства на счетах Некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в обязанности которого и вменяется проведение капремонта. Наш собеседник – генеральный директор фонда Мерген Балыкаевич Дагба.

- Фонд начал функционировать 1 марта 2015 года. За это время, то есть с 1 марта 2015-го по 28 апреля 2017 года собрано взносов на 40 млн. 962 тыс. 163 рубля 55 копеек. Большая часть – 37 млн. 146 тыс. 610 рублей – поступило от собственников нашей столицы Кызыла. Израсходовано на капитальный ремонт домов в 2015 году в Кызыле 3 млн.170 тыс. 733 рублей, в 2016-ом – 14 млн. 980 тыс. 343 рубля. В текущем году пока всего – 61 тыс. 104 рубля.

При этом общая задолженность населения за два года составляет уже  95 млн. 312 тыс. 416 рублей. Кызыльчане, в частности, задолжали Фонду 66 млн. 556 тыс. 908 рублей.

- Это, можно сказать, упущенные возможности. Сколько примерно домов можно было капитально отремонтировать на эту сумму?

- Не менее шести-семи домов, в зависимости от объема работ. А может быть, и больше.

- Вы анализировали, кто в основном не платит взносы и почему? Какие меры предпринимаются в отношении тех собственников, которые не хотят платить?

- Отказ от уплаты взносов на капитальный ремонт действующим законодательством не предусмотрен. В случае если собственник помещения в многоквартирном доме уклоняется от уплаты взносов, образовавшаяся задолженность взыскивается в судебном порядке, что влечет для должника уплату не только задолженности, но и судебных расходов. В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в Фонд капитального ремонта проценты (пени).

Надо четко осознать, что если один или несколько собственников многоквартирного дома не платят взносы на капремонт, то они нарушают права соседей, которые также вправе обратиться в суд. Подать заявление в суд может и наш Фонд. После того как соответствующее решение вступит в законную силу, исполнительный лист будет направлен в Управление Федеральной службы судебных приставов по РТ.

- Напомните, пожалуйста, каков размер минимального взноса на капитальный ремонт в Кызыле?

- Постановлением Правительства Республики Тыва от 2 марта 2016 года №55 установлен минимальный ежемесячный размер взноса: 4,52 рубля за один квадратный метр общей площади жилого помещения в доме без лифта и 4,60 рубля – в доме с лифтом. По сравнению с другими регионами, это вполне приемлемая для большинства кызыльчан сумма. Например, если у вас однокомнатная квартира общей жилой площадью 28 квадратных метров, то на капремонт нужно ежемесячно перечислять всего 127 рублей. Сумма, согласитесь, приемлемая.

- Тем не менее, фонд работает, дома ремонтируются. Сколько домов уже отремонтировали в столице за два года, какие именно?

- В общей сложности в Кызыле в 2015 году были отремонтированы 11 домов, в 2016-ом – 13 домов. Капитальный ремонт проводился в домах, жители которых своевременно производили оплату ежемесячного взноса. В них отремонтированы кровля, инженерные системы и проведен косметический ремонт фасадов. Это дома №№110 и 102 по улице Кочетова, №№6 и 8 по улице Правобережной, дом № 12 по улице Колхозной, дом №27 по улице Красных Партизан. Там проведен в основном капитальный ремонт крыш. А вот в доме №110 по улице Кочетова проведен еще ремонт внутридомовых инженерных систем. В текущем году ремонт проведен в доме №17 по улице Улуг-Хемской, в доме №30 по улице Московской и некоторых других.

- Довольны ли жильцы качеством ремонта?

- Ремонт проводят разные подрядные организации, выигравшие тендер. Но существенных нареканий к нам от жильцов не поступало.

- Что включает в себя понятие «капитальный ремонт»?

- Перечень услуг и работ по капитальному ремонту, которые могут быть оплачены за счет средств от взносов минимального установленного размера, определил Жилищный кодекс РФ. Этот перечень включает: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; утепление и ремонт фасада, фундамента и так далее. Использование средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов не допускается. 

- Какие дома включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества?

- В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Тыва на 2014-2043 годы включены все многоквартирные дома, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, и домов блокированной застройки. Это дома, где выход из квартиры сразу на улицу, а не на лестничную площадку.

- А что касается новостроек, каких уже немало в развивающемся и растущем буквально на глазах Кызыле?

- Новостройки включаются в региональную программу капитального ремонта не раньше чем через год, но не позже пяти лет после ввода в эксплуатацию. Региональные власти имеют право предоставить жителям новостроек отсрочку от платежа на пять лет.

- Что такое краткосрочный план капремонта?

- На каждый год власти города утверждают краткосрочный план. В нем прописываются конкретные сроки и работы на год, а также суммы, которые потратят из бюджета и накоплений граждан.

- Кто освобожден от платежей за капитальный ремонт или имеет право на льготы?

- В Туве от платежей за капитальный ремонт полностью освобождаются граждане старше 80 лет. На 50 процентов снижены взносы для пенсионеров, перешагнувших 70-летний рубеж. Компенсация в размере 50 процентов взноса предусмотрена также для граждан, имеющих право на социальную поддержку в рамках федерального закона «О ветеранах». Это инвалиды и участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, члены семей погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий. Льготы предоставляются и гражданам, пострадавшим от воздействия радиации.

- Каким образом выплачивается компенсация?

- Оплачивать квитанцию за капремонт необходимо в полном объеме. Компенсация, справочно указанная в платежном документе по взносам на капитальный ремонт, вернется в установленном порядке, таким же способом, как и компенсации за жилищно-коммунальные услуги.  По вопросам предоставления компенсаций с учетом взносов на капитальный ремонт, рекомендуем обращаться в территориальные управления труда и социальной защиты населения по месту жительства.

- Кто еще освобождается от уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?

- От обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, освобождены те граждане, которые живут в социальных или ведомственных квартирах, то есть не являются собственником. Но зато они платят за найм жилого помещения, а собственники — нет.

- То есть это те кызылчане, которые не приватизировали свои квартиры?

- Да.

- В нашей редакционной почте есть вопрос от читателя: он месяц назад купил квартиру в Кызыле и не знал, что бывший собственник задолжал большую сумму за капремонт. Как ему быть? Оплачивать долг?

- Да, платить. В соответствии с п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Новый собственник помещения имеет право обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику помещения о взыскании с него задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в полном объеме.

- Как при проведении капитального ремонта решается вопрос доступности для маломобильных граждан. Ведь зачастую дома строились без инфраструктуры для людей с ограниченными возможностями и маломобильных граждан, которые передвигаются на инвалидных колясках. В итоге такие люди не могут заехать в подъезды, их коляски не проходят в проемы, отсутствуют пандус, инвалиды не могут переместиться на второй и третий этаж, если в доме нет лифта…

- Пока никак. Но, насколько мне известно, группа депутатов Госдумы подготовила законопроект о внесении необходимых изменений в 166 статью Жилищного кодекса, чтобы при проведении капитального ремонта регионы предусматривали мероприятия по обеспечению доступа в подъезды маломобильных граждан. Эта мера направлена не только на поддержку маломобильных граждан, передвигающихся в колясках, но также призвана повысить уровень комфорта проживания для матерей с детскими колясками и пожилых граждан.

Роман НЕМЧИНОВ

 


Что делать, если дети в семье обзываются, дерутся друг с другом? - Плюс ИнформНа вопрос отвечает клинический психолог ГБУЗ РТ «Респсихбольница» Шенне Ховалыг: Если дети маленькие, то в момент ссоры или драки взрослым можно сделать что-то неожиданное, к примеру, обнять детей за плечи,
24.01.2018 Плюс Информ
«Лучший выпускник ТувГУ» - Плюс ИнформВ Тувинском Государственном университете подходит к завершению конкурс «Лучший выпускник ТувГУ», который проводится в третий раз.
24.01.2018 Плюс Информ
В Туве из-за морозов ломаются автомашины. На помощь выезжают специалисты пожарно-спасательных частей - ИА Тува-ОнлайнЗа прошлые сутки оперативные группы пожарно-спасательных частей  два раза выезжали и оказывали помощь водителям и пассажирам, автомобили которых сломались по разным причинам на дорогах республики в морозы,
23.01.2018 ИА Тува-Онлайн
При проведении капремонта регионы уделяют особое внимание вопросам повышения энергоэффективности - ИА Тува-ОнлайнСогласно информации Фонда содействия реформирования ЖКХ, при проведении капитального ремонта многоквартирных домов регионы уделяют особое внимание вопросам повышения энергоэффективности.
23.01.2018 ИА Тува-Онлайн
На коллегии МВД Тувы новый министр Александр Щур поставил задачи всем структурным подразделениям - ИА Тува-Онлайн23 января в МВД по Республике Тыва состоялось расширенное заседание коллегии, на котором были подведены итоги работы за 2017 год.
23.01.2018 ИА Тува-Онлайн
Двенадцать человек спасены в Туве из сломавшихся на трассах в морозы автомобилей - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia Двенадцать человек, в том числе пять детей, эвакуированы в Туве из сломавшегося на дорогах республики в морозы автомобилей.
23.01.2018 FlashSiberia
Легендарный фотограф Владимир Савиных отмечает юбилей - ИА Тува-ОнлайнСегодня у коллектива «Тувинской правды» особенный день. Нашему коллеге легендарному фотомастеру Владимиру Савиных исполнилось 80 лет.
23.01.2018 ИА Тува-Онлайн
В прорубь с архиепископом - Тувинская правдаГлава Тувы на Крещение по традиции окунулся в прорубь на Вавилинском затоне вместе с архиепископом Феофаном.
23.01.2018 Тувинская правда
Ты и я — мы одной крови… - Тувинская правда…говорил Маугли, человеческий детеныш, своим друзьям из дикого леса. Всю «книгу джунглей» можно прочитать в Старооскольском зоопарке.
23.01.2018 Тувинская правда
В Туве усиливаются морозы. В Кызыле утром 47 - ИА Тува-ОнлайнСегодня утром температура воздуха в столице Тувы опустилась до 47 градусов мороза.
23.01.2018 ИА Тува-Онлайн
Криминал за неделю - Плюс ИнформПодозревается в невыплате зарплаты Следственные органы республики в отношении директора муниципального предприятия г. Ак-Довурака возбудили уголовное дело в связи с наличием признаков преступления,
24.01.2018 Плюс Информ
Сегодня около 10 часов в правоохранительные органы Эрзинского района поступило сообщение об обнаружении в местечке «Инек-Чыдыны» сумона Морен тел двух местных жительниц, 52- и 54-х лет, с признаками общего переохлаждения.
22.01.2018 Следственный комитет
Сообщение о пропаже двух мальчиков в возрасте 4 и 6 лет поступило в городскую полицию днем 22 января.
23.01.2018 МВД Республики Тыва
Криминал за неделю - Плюс Информ
Криминал за неделю
Убийство в Шагонаре В полицию Улуг-Хемского района 4 января этого года поступило сообщение о смерти в больнице 32-летнего жителя г. Шагонара.
Плюс Информ
Браконьерам — уголовную статью - Тувинская правда
Браконьерам — уголовную статью
Для многих жителей нашей республики охота и рыбалка являются не только промыслом, но и хобби.
Тувинская правда
Криминал за неделю - Плюс Информ
Криминал за неделю
Помогла прокуратура Прокуратура Барун-Хемчикского района Республики Тыва провела проверку соблюдения трудового законодательства в Муниципальном унитарном многоотраслевом производственном предприятии «Жилищно-коммуналь
Плюс Информ
Три сокровища Тувы - Министерство культурыОдин из ведущих российских каналов о путешествиях, истории, науке и людях «Моя Планета» в августе прошлого года опубликовала познавательный материал о путешествии по Туве.
23.01.2018 Министерство культуры
Секрет мастера: надо снимать сердцем - Тувинская правдаСегодня у коллектива «Тувинской правды» особенный день. Нашему коллеге легендарному фотомастеру Владимиру Савиных исполнилось 80 лет.
23.01.2018 Тувинская правда
К 100-летию Николая Рушева - Новые исследования ТувыПо инф. НМ РТ В 2018 г. общественность Тувы будет отмечать знаменательный юбилей – 100-летие со дня рождения театрального художника Николая Константиновича Рушева,
22.01.2018 Новые исследования Тувы
Вышел сборник произведений композитора Каадыр–оола Бегзи - Плюс Информ
Вышел сборник произведений композитора Каадыр–оола Бегзи
В сборнике, под названием «Тывада час» («Весна в Туве»), представлены произведения вокальной и инструментальной музыки – сочинения Каадыр-оола Бегзи.
Плюс Информ
О былом - Тувинская правда
О былом
Сегодня знакомим читателей с двумя книжными новинками — прекрасно изданными и интересными широкому кругу жителей региона.
Тувинская правда
Снежная сказка в исправительной колонии - Плюс Информ
Снежная сказка в исправительной колонии
Подведены итоги конкурса снежных скульптур среди учреждений УФСИН России по Республике Тыва.
Плюс Информ
Новый сезон открыт - Тувинская правда19 — 21 января в г. Красноярске проходил 16-й открытый всероссийский турнир по вольной и женской борьбе на призы Академии борьбы имени Д. Г. Миндиашвили.
23.01.2018 Тувинская правда
На прошлой неделе, на базе спортивного зала «Автомобилист» прошло яркое спортивное событие - Первенство Министерства внутренних дел по Республике Тыва по самозащите без оружия.
22.01.2018 МВД Республики Тыва
В двадцатке сильнейших - Тувинская правдаДельфийская сборная Республики Тыва вошла в двадцатку сильнейших сборных страны.
20.01.2018 Тувинская правда
Душою преданы... железу - Плюс Информ
Душою преданы... железу
Чем увлечен в наши дни прекрасный пол? Да тем же самым, чем и мужчины — спортом.
Плюс Информ
Спортивный праздник - Тувинская правда
Спортивный праздник
Слова знаменитого народного хоомейжи Тувы Кайгал-оола Ховалыга, что настоящий тувинец должен быть достоин уважения всех членов своей семьи и быть во всем им примером, должен уметь прийти на помощь другим, быть уважительным,
Тувинская правда
Есть шахматный клуб! - Тувинская правда
Есть шахматный клуб!
В Тувинском госуниверситете 17-го января состоялось долгожданное открытие шахматного клуба под названием «Гроссмейстер».
Тувинская правда
Карелию отправили к Чечне и Туве - ИА Тува-ОнлайнРегион лишили оптового энергорынка Правительство продолжает сужать энергорынок: с 1 апреля тарифы вместо рыночных оптовых цен на электроэнергию на пять лет вводятся в Карелии.
24.01.2018 ИА Тува-Онлайн
В Туве третий день держатся 50-градусные морозы - ИА Тува-ОнлайнСегодня утром температура воздуха в столице Тувы опустилась до  45 градусов мороза, как сообщает Единая дежурно-диспетчерская служба города.
24.01.2018 ИА Тува-Онлайн
Хорошая идея горы свернёт… - Тувинская правдаИтоги Года молодежных инициатив в Туве были подведены 20 января. Национальный музыкально-драматический театр имени В. Кок-оола кое-как вместил в своё чрево всех участников торжества.
23.01.2018 Тувинская правда
Что делать, если дети в семье обзываются, дерутся друг с другом? - Плюс Информ
Что делать, если дети в семье обзываются, дерутся друг с другом?
На вопрос отвечает клинический психолог ГБУЗ РТ «Респсихбольница» Шенне Ховалыг: Если дети маленькие, то в момент ссоры или драки взрослым можно сделать что-то неожиданное, к примеру, обнять детей за плечи,
Плюс Информ
«Лучший выпускник ТувГУ» - Плюс Информ
«Лучший выпускник ТувГУ»
В Тувинском Государственном университете подходит к завершению конкурс «Лучший выпускник ТувГУ», который проводится в третий раз.
Плюс Информ
Гнилое яблоко – признак коррупции - Плюс Информ
Гнилое яблоко – признак коррупции
Размер имеет значение. Всегда. В Уголовном кодексе, например, за более масштабные хищения предусматривается и большее наказание.
Плюс Информ
В МВД по Республике Тыва подведены итоги оперативно-служебной деятельности за 2017 год - МВД Республики ТываСегодня, 23 января, в МВД по Республике Тыва состоялось расширенное заседание коллегии, на котором были подведены итоги работы за 2017 год.
23.01.2018 МВД Республики Тыва
Двенадцать человек спасены в Туве из сломавшихся на трассах в морозы автомобилей - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia Двенадцать человек, в том числе пять детей, эвакуированы в Туве из сломавшегося на дорогах республики в морозы автомобилей.
23.01.2018 FlashSiberia
Оперуполномоченными уголовного розыска полиции Кызыла установлена причастность ранее неоднократно судимой кызылчанки к совершению очередного мошенничества.
23.01.2018 МВД Республики Тыва
Ворота в Азию, окно в Сибирь - Тувинская правдаТУВА — МОНГОЛИЯ: ПЕРСПЕКТИВЫ СОТРУДНИЧЕСТВА Глава Тувы провел переговоры с губернаторами Западной Монголии о продвижении совместных инфраструктурных проектов.
23.01.2018 Тувинская правда
Депутатский корпус Верховного Хурала поздравил ветерана тувинской журналистики Владимира Савиных с юбилеем - Верховный Хурал (парламент) Республики ТываСегодня с 80-летним юбилеем чествуют ветерана тувинской журналистики, фотомастера Владимира Никандровича Савиных.
23.01.2018 Верховный Хурал (парламент) Республики Тыва