Новости города БезФормата.Ru
Кызыл
Главные новости
 
Задать вопрос?

Межевые планы землепользователям оплатит государство?

Межевые планы землепользователям оплатит государство? - Плюс Информ
Фото: plusinform.ru

Не так давно изменения, коснувшиеся земельного законодательства, заставили задуматься обладателей соток об определении границ своих земельных участков. Ведь уже в следующем году законные собственники этих самых «неразграниченных» наделов не смогут продать, подарить или передать в наследство такой участок. Как ни крути, придется раскошелиться на услуги кадастрового инженера. Однако есть новость и хорошая, некоторым землепользователям не придется тратиться.

В текущем году в Кызыле за счет федеральных средств будут проведены комплексные кадастровые работы в отношении всех объектов недвижимости. А включают в себя эти самые работы как раз определение границ земельных участков. Однако пока в список счастливчиков попали сотки, расположенные на территории только 18-ти кадастровых кварталов.

Тайна, покрытая мраком

Комплексные кадастровые работы на территории республики проводятся впервые, впрочем, как и в двух других регионах, которым были выделены на эти цели федеральные средства. Как рассказала журналистам на пресс-конференции руководитель Управления Росреестра по РТ Светлана Тулуш, Тува получила 40 миллионов рублей, которые будут потрачены на установление границ земельных участков, уточнение местоположения на них зданий, сооружений, исправление реестровых ошибок. Все эти сведения затем внесут в государственный кадастровый реестр. Комплексные работы коснутся преимущественно лево- и правобережных дачных обществ, микрорайона «Вавилинский» в отношении всех объектов недвижимости, где с землями давно царит неразбериха. Само нахождение соток, принадлежащих гражданам, а уж тем более точная площадь наделов и границ, - все это тайна, покрытая мраком.

После проведения вышеуказанных работ (ориентировочно в конце текущего года), говорят специалисты Росреестра, необходимые сведения об участках земли появятся в государственном кадастре недвижимости. И хозяева этих самых соток смогут совершать любые сделки со своим недвижимым имуществом. Так что, уважаемые владельцы земли, если вы в срочном порядке не собираетесь покупать, продавать или дарить свою землю, не тратьте свои деньги на межевые планы. К слову сказать, на сайте Россрестра республики граждане могут посмотреть, кто именно из специалистов и в каких кварталах будет проводить комплексные кадастровые работы.

«Святая» обязанность

Многие обладатели соток, наверное, успели заметить, что законодательство в сфере регистрации прав меняется крайне динамично. Как отмечают специалисты Росреестра, главная цель большинства новаций - максимально упростить взаимодействие граждан с органами власти, курирующими «земельную» сферу. Жителям стоить знать, что с начала текущего года все документы, которые издаются органами самоуправления, ими же и подаются на государственную регистрацию. К примеру, муниципалитет выдает гражданину земельный участок, скажем, в безвозмездное пользование или в аренду, так вот, поставить его на кадастровый учет – святая обязанность этого самого муниципалитета. Жителю лишь надо заплатить госпошлину.

Словом, договоры купли-продажи, аренды, приватизации, ввода в эксплуатацию жилых домов, разрешение на строительство, которые издает и подписывает местная администрация, либо другие уполномоченные органы, распоряжающиеся данной землей, должны в течение пяти дней подать в регистрационную палату заявление о кадастровом учете в электронном виде.

Еще одно новшество - экстерриториальный принцип регистрации прав. Такой формат предоставляет жителям возможность обращаться за услугой регистрации прав и постановки на кадастровый недвижимости на учет в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта – квартиры, земельного участка, на который регистрируется право. То есть сделки с имуществом можно совершать, находясь на территории любого субъекта Российской Федерации.

Например, если человек хочет купить квартиру в Абакане, Москве, все документы можно подать в Кызыле, в офисе приема документов и МФЦ. Кстати говоря, офис приема-выдачи документов Филиала, ранее располагавшийся по ул. Тувинских Добровольцев, 1/1, сменил адрес, теперь госуслуги по регистрации прав и кадастровому учету жители могут получить по адресу: ул. Горная, 104 «а».

Договорные отношения

Организаторы пресс-конфе­рен­ции еще раз сделали акцент на том, чтобы жители были внимательнее, нанимая кадастровых инженеров. Как пояснил директор филиала ФГБУ «Федеральная палата» Росреестра по РТ Леонид Дамдын, на сегодняшний день все эти специалисты, согласно федеральному законодательству, являются членами какой-либо саморегулируемой организации (СРО), в противном случае они не имеют права заниматься своей деятельностью. На территории Тувы таких организаций нет, все они находятся за пределами республики, но, тем не менее, любой гражданин, недовольный работой нанятого им инженера, может пожаловаться на него в СРО, к которой относится данной специалист. И, конечно же, взаимоотношения с данным специалистом должны быть построены на договоре, отмечают в Управлении.

Довольно часто наши жители даже не заключают договоры с исполнителями кадастровых услуг. К примеру, заказал человек инженеру межевой план, оплатил и получил квитанцию на руки. А при постановке объекта недвижимости на кадастровый учет выяснилось, что план подготовлен с нарушением требований законодательства. Как правило, свои же ошибки кадастровые инженеры дорабатывают за отдельную сумму. Чтобы избежать этого, следует в обязательном порядке заключать договор, в котором будут указаны обязанности сторон, сроки исполнения работ и четко отмечено, что деньги заказчик платит не за процесс межевания, а за конечный результат – постановку объекта недвижимости на кадастровый учет с последующей регистрацией права. К слову сказать, если в договоре прописано такое условие, то в этом случае специалист может оформлять документы без заверенной у нотариуса доверенности от нанимателя, стоимость которой минимум полторы тысячи.

К тому же практика показывает, что зачастую инженеры отправляют самих граждан за кадастровыми выписками, планами территорий. Между тем данные сведения специалист может и должен запрашивать в едином госреестре сам в электронном виде, что ему обойдется в два раза дешевле, нежели нанимателю, который за нужной бумажкой отстоит очередь и заплатит приличную сумму.

Н. Черноусова


Филиал Росреестра Тувы рекомендует жителям республики не тратить время в очереди.
15.07.2017 Администрация г.Кызыл
Кадастровая палата подводит итоги взаимодействия с кадастровыми инженерами за первое полугодие 2017 года - Администрация г.Кызыл  Одно из ключевых направлений деятельности филиала Росреестра Тувы - активное взаимодействие с кадастровыми инженерами.
12.07.2017 Администрация г.Кызыл
В Туве работают 40 кадастровых инженеров - ИА Тува-ОнлайнОдним из ключевых направлений деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва (Филиал) является активное взаимодействие с представителями профессионального сообщества – кадастровыми инженерами.
12.07.2017 ИА Тува-Онлайн
  30 июня 2017 года в рамках реализации пунктов целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости», утвержденной постановлением Правительства республики Тыва от 28.02.2017 № 92-р,
05.07.2017 Администрация г.Кызыл
Установление границ земельных участков в соответствии с требованиями законодательства - ИА Тува-ОнлайнПо причине отсутствия четко установленных границ земельных участков довольно часто возникают споры между гражданами, которые приходится разрешать в судебном порядке.
23.06.2017 ИА Тува-Онлайн
По причине отсутствия четко установленных границ земельных участков довольно часто возникают споры между гражданами, которые приходится разрешать в судебном порядке.
20.06.2017 Администрация г.Кызыл
Росреестр упрощает взаимодействие - Тувинская правдаДокументы, касающиеся договоров купли-продажи земельных участков, аренды земли, ввода в эксплуатацию жилых домов, разрешений на строительство и т.д., издаваемые органами местного самоуправления,
20.06.2017 Тувинская правда
Сотрудники уголовного розыска совместно с участковыми уполномоченными полиции Межмуниципального отдела МВД РФ «Барун-Хемчикский» «по горячим следам» раскрыли кражу из домовладения.
23.08.2017 МВД Республики Тыва
Следственно-оперативная группа Управления МВД России по городу Кызылу «по горячим следам» раскрыла преступление против собственности.
23.08.2017 МВД Республики Тыва
Криминал за неделю - Плюс ИнформОпрокинул машину В четверг, 10 августа, в Тоджинском районе опрокинулась автомашина, пассажир доставлен в больницу.
23.08.2017 Плюс Информ
Украл 30 яков - Плюс Информ
Украл 30 яков
Сотрудники полиции задержали ранее судимого жителя г. Ак-Довурака, подозреваемого в скотокрадстве.
Плюс Информ
Трагедия на дороге - Тувинская правда
Трагедия на дороге
Глава Тувы выразил соболезнование родным и близким погибших в страшном ДТП.
Тувинская правда
Криминал за неделю - Плюс Информ
Криминал за неделю
Осуждены скотокрады В ходе совместной работы сотрудники УФСБ и Пограничного управления ФСБ России по Туве пресекли противоправную деятельность жителей с. Саглы Овюрского района,
Плюс Информ
Татарские сюжеты театрального лета - Тувинская правдаЭтим летом можно было не уезжать из Кызыла, чтобы посмотреть спектакли национальных театров и столичных — замечательные театральные коллективы сами привезли свои постановки в нашу республику.
22.08.2017 Тувинская правда
Кто живет в камне - Плюс ИнформХорошему скульптору нужна только самая малость – увидеть, кто «прячется» в камне, и суметь извлечь его оттуда.
23.08.2017 Плюс Информ
Миссия любого театра – напоминать о человечности - Министерство культурыВ минувшую субботу в Национальном театре Тувы состоялась встреча с главным режиссером Татарского государственного академического театра имени Гелиасгара Камала Фаридом Бикчантаевым.
22.08.2017 Министерство культуры
Миры Шоя Чурука - Плюс Информ
Миры Шоя Чурука
Шой Чурук создает свои миры, населяет их разными персонажами. Но в каждый из этих миров есть только один путь – через Туву.
Плюс Информ
Частичка дома Вайнштейна
В отделе национальной и краеведческой литературы Национальной библиотеки РТ в четверг, 17 августа, прошла торжественная акция передачи части книг и картин из дома С. И. Вайнштейна в фонды НБ.
Тувинская правда
По идее Конгар-оола… - Тувинская правда
По идее Конгар-оола…
В минувший четверг, 17 августа, закончились официальные мероприятия второго международного фестиваля «Хоомей в Центре Азии».
Тувинская правда
Туву с рабочей командировкой посетил заместитель руководителя Ространснадзора - Правительство Республики ТываПо поручению Главы Тувы встречу с Асланбеком Ахоховым провел вице-премьер Аяс Чудаан-оол.
21.08.2017 Правительство Республики Тыва
В Туве побывал "Черный тигр" ММА Расул Мирзаев - ИА Тува-ОнлайнВот и прошел Международный турнир по смешанному единоборству (ММА) «Битва Кочевников».
20.08.2017 ИА Тува-Онлайн
Страшновато лечь под штангу - Тувинская правдаВ минувшее воскресенье в честь Дня республики и Дня физкультурника на стадионе им.
19.08.2017 Тувинская правда
Всего три, но ярких победы - Плюс Информ
Всего три, но ярких победы
Вот и прошел Международный турнир по смешанному единоборству (ММА) «Битва Кочевников».
Плюс Информ
Праздник сильных людей - Тувинская правда
Праздник сильных людей
12 августа в республике отметили Всероссийский день физкультурника. Начало традиции положено в прошлом веке,
Тувинская правда
Сильнейшие кочевники–бойцы Азии встретятся на тувинской земле - Плюс Информ
Сильнейшие кочевники–бойцы Азии встретятся на тувинской земле
Международный турнир по смешанному единоборству (ММА) «Битва кочевников» пройдет в Кызыле 12 августа, накануне празднования Наадыма.
Плюс Информ
Очарованные хоомеем - Тувинская правдаПозади второй Международный фестиваль «Хоомей в Центре Азии». Сейчас анализируются его итоги, делаются выводы, строятся планы на будущее.
22.08.2017 Тувинская правда
Выходят на арену силачи - Плюс ИнформВ минувшие выходные на стадионе им. 5-летия Советской Тувы прошел Первый открытый чемпионат по силовому экстриму, посвященный Дню республики и празднику Наадым.
23.08.2017 Плюс Информ
«Росгеология» займется поиском рудного золота в Туве за 207 млн рублей - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia Госхолдинг «Росгеология» по итогам закупки у единственного поставщика заключит контракт с дочерней структурой — АО «Сибирское производственно-геологическое объединение» (Красноярск) на проведени
22.08.2017 FlashSiberia
Человек охраны - Плюс Информ
Человек охраны
В июне 2017 года начальник Пий-Хемского отделения вневедомственной охраны Отдела Росгвардии по Республике Тыва Дмитрий Доронин отметил 16-ый год службы во вневедомственной охране.
Плюс Информ
Целебные аржааны Танды - Тувинская правда
Целебные аржааны Танды
Тува богата природными лечебными водами: солеными и грязевыми озерами, минеральными и пресными аржаанами.
Тувинская правда
У памятника и в онлайн — режиме - Тувинская правда
У памятника и в онлайн — режиме
Вчера вечером жители и гости столицы пришли в архитектурно — скульптурный комплекс «Центр Азии» на литературные чтения, посвященные Дню российского флага, где актеры театра, поэты,
Тувинская правда
В столице Тувы началась серьезная реконструкция узловой подстанции "Южная" - Правительство Республики ТываО начале большой реконструкции одной из крупных подстанций города Кызыла в своем блоге сообщил Глава Тувы Шолбан Кара-оол.
23.08.2017 Правительство Республики Тыва
Глава Тувы:  Один из самых близких нашим сердцам государственных  символов – Флаг России! - Правительство Республики Тыва22 августа - День Флага России. В Кызыле государственный праздник начался с церемонии поднятия государственных флагов Российской Федерации и Республики Тыва под сопровождение государственных гимнов.
22.08.2017 Правительство Республики Тыва
Ежегодная Торгово-выставочная ярмарка в местечке Арц-суурь Завханского аймака Монголии.
23.08.2017 Министерство экономики
22 августа органами внутренних дел Тувы выявлено 15 преступлений: 13 краж, 2 незаконных оборота наркотических средств.
23.08.2017 МВД Республики Тыва
Виталий Горичев: Я бы назвал Тыву алмазом, который требует огранки - Правительство Республики ТываГоричев Виталий , Политический консультант: - В силу целого ряда объективных и субъективных причин у нас сложилось превратное представление о Тыве.
22.08.2017 Правительство Республики Тыва