Новости города БезФормата.Ru
Кызыл
Главные новости
 
Задать вопрос?

Межевые планы землепользователям оплатит государство?

Межевые планы землепользователям оплатит государство? - Плюс Информ
Фото: plusinform.ru

Не так давно изменения, коснувшиеся земельного законодательства, заставили задуматься обладателей соток об определении границ своих земельных участков. Ведь уже в следующем году законные собственники этих самых «неразграниченных» наделов не смогут продать, подарить или передать в наследство такой участок. Как ни крути, придется раскошелиться на услуги кадастрового инженера. Однако есть новость и хорошая, некоторым землепользователям не придется тратиться.

В текущем году в Кызыле за счет федеральных средств будут проведены комплексные кадастровые работы в отношении всех объектов недвижимости. А включают в себя эти самые работы как раз определение границ земельных участков. Однако пока в список счастливчиков попали сотки, расположенные на территории только 18-ти кадастровых кварталов.

Тайна, покрытая мраком

Комплексные кадастровые работы на территории республики проводятся впервые, впрочем, как и в двух других регионах, которым были выделены на эти цели федеральные средства. Как рассказала журналистам на пресс-конференции руководитель Управления Росреестра по РТ Светлана Тулуш, Тува получила 40 миллионов рублей, которые будут потрачены на установление границ земельных участков, уточнение местоположения на них зданий, сооружений, исправление реестровых ошибок. Все эти сведения затем внесут в государственный кадастровый реестр. Комплексные работы коснутся преимущественно лево- и правобережных дачных обществ, микрорайона «Вавилинский» в отношении всех объектов недвижимости, где с землями давно царит неразбериха. Само нахождение соток, принадлежащих гражданам, а уж тем более точная площадь наделов и границ, - все это тайна, покрытая мраком.

После проведения вышеуказанных работ (ориентировочно в конце текущего года), говорят специалисты Росреестра, необходимые сведения об участках земли появятся в государственном кадастре недвижимости. И хозяева этих самых соток смогут совершать любые сделки со своим недвижимым имуществом. Так что, уважаемые владельцы земли, если вы в срочном порядке не собираетесь покупать, продавать или дарить свою землю, не тратьте свои деньги на межевые планы. К слову сказать, на сайте Россрестра республики граждане могут посмотреть, кто именно из специалистов и в каких кварталах будет проводить комплексные кадастровые работы.

«Святая» обязанность

Многие обладатели соток, наверное, успели заметить, что законодательство в сфере регистрации прав меняется крайне динамично. Как отмечают специалисты Росреестра, главная цель большинства новаций - максимально упростить взаимодействие граждан с органами власти, курирующими «земельную» сферу. Жителям стоить знать, что с начала текущего года все документы, которые издаются органами самоуправления, ими же и подаются на государственную регистрацию. К примеру, муниципалитет выдает гражданину земельный участок, скажем, в безвозмездное пользование или в аренду, так вот, поставить его на кадастровый учет – святая обязанность этого самого муниципалитета. Жителю лишь надо заплатить госпошлину.

Словом, договоры купли-продажи, аренды, приватизации, ввода в эксплуатацию жилых домов, разрешение на строительство, которые издает и подписывает местная администрация, либо другие уполномоченные органы, распоряжающиеся данной землей, должны в течение пяти дней подать в регистрационную палату заявление о кадастровом учете в электронном виде.

Еще одно новшество - экстерриториальный принцип регистрации прав. Такой формат предоставляет жителям возможность обращаться за услугой регистрации прав и постановки на кадастровый недвижимости на учет в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта – квартиры, земельного участка, на который регистрируется право. То есть сделки с имуществом можно совершать, находясь на территории любого субъекта Российской Федерации.

Например, если человек хочет купить квартиру в Абакане, Москве, все документы можно подать в Кызыле, в офисе приема документов и МФЦ. Кстати говоря, офис приема-выдачи документов Филиала, ранее располагавшийся по ул. Тувинских Добровольцев, 1/1, сменил адрес, теперь госуслуги по регистрации прав и кадастровому учету жители могут получить по адресу: ул. Горная, 104 «а».

Договорные отношения

Организаторы пресс-конфе­рен­ции еще раз сделали акцент на том, чтобы жители были внимательнее, нанимая кадастровых инженеров. Как пояснил директор филиала ФГБУ «Федеральная палата» Росреестра по РТ Леонид Дамдын, на сегодняшний день все эти специалисты, согласно федеральному законодательству, являются членами какой-либо саморегулируемой организации (СРО), в противном случае они не имеют права заниматься своей деятельностью. На территории Тувы таких организаций нет, все они находятся за пределами республики, но, тем не менее, любой гражданин, недовольный работой нанятого им инженера, может пожаловаться на него в СРО, к которой относится данной специалист. И, конечно же, взаимоотношения с данным специалистом должны быть построены на договоре, отмечают в Управлении.

Довольно часто наши жители даже не заключают договоры с исполнителями кадастровых услуг. К примеру, заказал человек инженеру межевой план, оплатил и получил квитанцию на руки. А при постановке объекта недвижимости на кадастровый учет выяснилось, что план подготовлен с нарушением требований законодательства. Как правило, свои же ошибки кадастровые инженеры дорабатывают за отдельную сумму. Чтобы избежать этого, следует в обязательном порядке заключать договор, в котором будут указаны обязанности сторон, сроки исполнения работ и четко отмечено, что деньги заказчик платит не за процесс межевания, а за конечный результат – постановку объекта недвижимости на кадастровый учет с последующей регистрацией права. К слову сказать, если в договоре прописано такое условие, то в этом случае специалист может оформлять документы без заверенной у нотариуса доверенности от нанимателя, стоимость которой минимум полторы тысячи.

К тому же практика показывает, что зачастую инженеры отправляют самих граждан за кадастровыми выписками, планами территорий. Между тем данные сведения специалист может и должен запрашивать в едином госреестре сам в электронном виде, что ему обойдется в два раза дешевле, нежели нанимателю, который за нужной бумажкой отстоит очередь и заплатит приличную сумму.

Н. Черноусова


Филиал Росреестра Тувы рекомендует жителям республики не тратить время в очереди.
15.07.2017 Администрация г.Кызыл
Кадастровая палата подводит итоги взаимодействия с кадастровыми инженерами за первое полугодие 2017 года - Администрация г.Кызыл  Одно из ключевых направлений деятельности филиала Росреестра Тувы - активное взаимодействие с кадастровыми инженерами.
12.07.2017 Администрация г.Кызыл
В Туве работают 40 кадастровых инженеров - ИА Тува-ОнлайнОдним из ключевых направлений деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва (Филиал) является активное взаимодействие с представителями профессионального сообщества – кадастровыми инженерами.
12.07.2017 ИА Тува-Онлайн
  30 июня 2017 года в рамках реализации пунктов целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости», утвержденной постановлением Правительства республики Тыва от 28.02.2017 № 92-р,
05.07.2017 Администрация г.Кызыл
Установление границ земельных участков в соответствии с требованиями законодательства - ИА Тува-ОнлайнПо причине отсутствия четко установленных границ земельных участков довольно часто возникают споры между гражданами, которые приходится разрешать в судебном порядке.
23.06.2017 ИА Тува-Онлайн
По причине отсутствия четко установленных границ земельных участков довольно часто возникают споры между гражданами, которые приходится разрешать в судебном порядке.
20.06.2017 Администрация г.Кызыл
Росреестр упрощает взаимодействие - Тувинская правдаДокументы, касающиеся договоров купли-продажи земельных участков, аренды земли, ввода в эксплуатацию жилых домов, разрешений на строительство и т.д., издаваемые органами местного самоуправления,
20.06.2017 Тувинская правда
Восемнадцатилетний житель г. Кызыла тайно похитил отечественную автомашину и продал ее на запчасти.
17.02.2018 МВД Республики Тыва
Причины детского травматизма типичны. Прежде всего, это недосмотр, недостаток внимания со стороны взрослых, неосторожное, неправильное поведение ребенка в быту, на улице, во время игр.
17.02.2018 МВД Республики Тыва
В минувшие сутки в селе Ак-Тал Чеди-Хольского района, а также в городе Кызыле полицейскими выявлены факты незаконного изготовления, хранения и ношения гашиша.
17.02.2018 МВД Республики Тыва
Криминал за неделю - Плюс Информ
Криминал за неделю
Отобрал телефон у подростка В полицию поселка Каа-Хем 13 декабря 2017 года обратилась 32-летняя жительница села Сукпак.
Плюс Информ
Изъят гашиш - Тувинская правда
Изъят гашиш
На стационарном посту «Шивилиг» 27 января инспекторами ДПС ОГИБДД пункта полиции № 7 Межмуниципального отдела МВД России «Кызылский» для проверки была остановлена автомашина марки «Мерседес-Бенц»,
Тувинская правда
Второе спасение малыша - Тувинская правда
Второе спасение малыша
Сотрудники МВД Тувы сдали кровь мальчику, спасенному инспекторами ГИБДД от гибели на морозе.
Тувинская правда
Мира и благоденствия вам, дорогие земляки! - Тувинская правдаДорогие земляки! Примите самые искренние поздравления с древним и светлым праздником Шагаа — Новым годом по лунному календарю!
16.02.2018 Тувинская правда
Не знает отдыха художник - Тувинская правдаГод только начался, но в жизни Союза художников республики и Национального музея РТ уже произошло немало интересных и значимых событий.
16.02.2018 Тувинская правда
Археология как наука: какая она? - Тувинская правда8 февраля в России ежегодно празднуют День российской науки. Дата празднования выбрана не случайно: 8 февраля 1724 года по указу Петра I была создана Академия наук.
15.02.2018 Тувинская правда
В Туву на Шагаа - Тувинская правда
В Туву на Шагаа
Мария Кирилова — молодая московская журналистка и музыкант. Из тех, кто горячо полюбил Туву, однажды побывав на этой земле.
Тувинская правда
Традиции и современность - Тувинская правда
Традиции и современность
В фойе Дома народного творчества прошла предпраздничная выставка-продажа верхней и легкой одежды, аксессуаров и украшений, головных уборов и вечерних нарядов,
Тувинская правда
Турниры накануне Шагаа - Тувинская правдаОдним из престижных и рейтинговых годовых состязаний по национальной борьбе хуреш считается турнир в канун Шагаа.
16.02.2018 Тувинская правда
Реализация проекта «Баба-деда - за спорт в Туве» - Пенсионный фондВ 2018 году  -  при поддержке Министерства по делам молодежи и спорта РТ - региональным отделением  СПР запланировано дальнейшее расширение спортивных мероприятий, в частности  спартакиады пенсионеров РТ в мае,
16.02.2018 Пенсионный фонд
Чтобы тело и душа были молоды! Региональный этап спартакиады пенсионеров России стартует в Кызыле в мае 2018 г. - Пенсионный фондВ августе 2018 года в Новосибирске состоится пятая Спартакиада пенсионеров России, посвященная Дню пожилых людей.
16.02.2018 Пенсионный фонд
Победили кызылчане - Тувинская правда
Победили кызылчане
В начале недели прошли финальные игры второго республиканского этапа школьной баскетбольной лиги Всероссийских соревнований «КЭС-баскет».
Тувинская правда
Начын Куулар: «Ориентир на олимпиаду в Токио» - Плюс Информ
Начын Куулар: «Ориентир на олимпиаду в Токио»
В конце прошлого года в новостных лентах часто писали про Начына Куулара, который стал первым чемпионом мира по вольной борьбе в Туве.
Плюс Информ
Волейбол — это на всю жизнь - Тувинская правда
Волейбол — это на всю жизнь
В прошедшие выходные, 3 и 4 февраля, прошел республиканский турнир по волейболу среди женщин.
Тувинская правда
_DSC7158.jpg - Правительство Республики ТываУтром 16 февраля по прибытию министра обороны России Сергея Шойгу, в Кызыле состоялась его рабочая встреча с Главой республики Шолбаном Кара-оолом.
17.02.2018 Правительство Республики Тыва
Терлиг–хаинские инициативы - Плюс ИнформЕще одно малое село заявило о своем участии в конкурсном отборе приоритетной программы «Село, в котором я живу».
18.02.2018 Плюс Информ
Комоедица в семье Белобородовых - Плюс ИнформВ понедельник, 12 февраля, в России началась масленичная неделя, которая закончится 18 февраля.
18.02.2018 Плюс Информ
Шагаа – Время–Вне–Времени - Плюс Информ
Шагаа – Время–Вне–Времени
Шагаа – не просто календарная дата Нового года, это разрыв во времени, разрыв между прошлым и будущим.
Плюс Информ
Привет от Валентина - Плюс Информ
Привет от Валентина
Ах, Святой Валентин! И откуда же ты появился в нашей жизни? Вспомните, дорогие читатели, что в России День всех влюбленных (или День Святого Валентина) отмечать стали только в 20 веке.
Плюс Информ
Вспомним всех поименно… - Плюс Информ
Вспомним всех поименно…
Много раз слышала и читала о том, что за десять лет афганской войны через ее жернова прошли более 400 военнослужащих, призванных из Тувы.
Плюс Информ
Мира и благоденствия вам, дорогие земляки! - Тувинская правдаДорогие земляки! Примите самые искренние поздравления с древним и светлым праздником Шагаа — Новым годом по лунному календарю!
16.02.2018 Тувинская правда
IMG_2012+ - МВД Республики ТываНакануне, 16 февраля в Министерстве внутренних дел по Республике Тыва состоялись мероприятия, посвященные национальному празднику Шагаа – Новому году по восточному календарю.
17.02.2018 МВД Республики Тыва
_DSC7158.jpg - Правительство Республики ТываУтром 16 февраля по прибытию министра обороны России Сергея Шойгу, в Кызыле состоялась его рабочая встреча с Главой республики Шолбаном Кара-оолом.
17.02.2018 Правительство Республики Тыва
Сегодня в Туве отмечают Шагаа, Новый год по лунному календарю - ИА Тува-ОнлайнВ Туве сегодня выходной день. В соответствии с Конституцией республики день встречи Шагаа, Нового года по лунному календарю, является днем отдыха.
16.02.2018 ИА Тува-Онлайн
4079_123607970.jpg - ТувГУСегодня у памятника погибшим в Афганистане воинам-интернационалистам, установленном рядом со школой №12 города Кызыла, прошел траурный митинг, посвященный 29-ой годовщине вывода войск из Афганистана.
15.02.2018 ТувГУ