Новости города БезФормата.Ru
Кызыл
Главные новости
 
Задать вопрос?

Межевые планы землепользователям оплатит государство?

Межевые планы землепользователям оплатит государство? - Плюс Информ
Фото: plusinform.ru

Не так давно изменения, коснувшиеся земельного законодательства, заставили задуматься обладателей соток об определении границ своих земельных участков. Ведь уже в следующем году законные собственники этих самых «неразграниченных» наделов не смогут продать, подарить или передать в наследство такой участок. Как ни крути, придется раскошелиться на услуги кадастрового инженера. Однако есть новость и хорошая, некоторым землепользователям не придется тратиться.

В текущем году в Кызыле за счет федеральных средств будут проведены комплексные кадастровые работы в отношении всех объектов недвижимости. А включают в себя эти самые работы как раз определение границ земельных участков. Однако пока в список счастливчиков попали сотки, расположенные на территории только 18-ти кадастровых кварталов.

Тайна, покрытая мраком

Комплексные кадастровые работы на территории республики проводятся впервые, впрочем, как и в двух других регионах, которым были выделены на эти цели федеральные средства. Как рассказала журналистам на пресс-конференции руководитель Управления Росреестра по РТ Светлана Тулуш, Тува получила 40 миллионов рублей, которые будут потрачены на установление границ земельных участков, уточнение местоположения на них зданий, сооружений, исправление реестровых ошибок. Все эти сведения затем внесут в государственный кадастровый реестр. Комплексные работы коснутся преимущественно лево- и правобережных дачных обществ, микрорайона «Вавилинский» в отношении всех объектов недвижимости, где с землями давно царит неразбериха. Само нахождение соток, принадлежащих гражданам, а уж тем более точная площадь наделов и границ, - все это тайна, покрытая мраком.

После проведения вышеуказанных работ (ориентировочно в конце текущего года), говорят специалисты Росреестра, необходимые сведения об участках земли появятся в государственном кадастре недвижимости. И хозяева этих самых соток смогут совершать любые сделки со своим недвижимым имуществом. Так что, уважаемые владельцы земли, если вы в срочном порядке не собираетесь покупать, продавать или дарить свою землю, не тратьте свои деньги на межевые планы. К слову сказать, на сайте Россрестра республики граждане могут посмотреть, кто именно из специалистов и в каких кварталах будет проводить комплексные кадастровые работы.

«Святая» обязанность

Многие обладатели соток, наверное, успели заметить, что законодательство в сфере регистрации прав меняется крайне динамично. Как отмечают специалисты Росреестра, главная цель большинства новаций - максимально упростить взаимодействие граждан с органами власти, курирующими «земельную» сферу. Жителям стоить знать, что с начала текущего года все документы, которые издаются органами самоуправления, ими же и подаются на государственную регистрацию. К примеру, муниципалитет выдает гражданину земельный участок, скажем, в безвозмездное пользование или в аренду, так вот, поставить его на кадастровый учет – святая обязанность этого самого муниципалитета. Жителю лишь надо заплатить госпошлину.

Словом, договоры купли-продажи, аренды, приватизации, ввода в эксплуатацию жилых домов, разрешение на строительство, которые издает и подписывает местная администрация, либо другие уполномоченные органы, распоряжающиеся данной землей, должны в течение пяти дней подать в регистрационную палату заявление о кадастровом учете в электронном виде.

Еще одно новшество - экстерриториальный принцип регистрации прав. Такой формат предоставляет жителям возможность обращаться за услугой регистрации прав и постановки на кадастровый недвижимости на учет в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта – квартиры, земельного участка, на который регистрируется право. То есть сделки с имуществом можно совершать, находясь на территории любого субъекта Российской Федерации.

Например, если человек хочет купить квартиру в Абакане, Москве, все документы можно подать в Кызыле, в офисе приема документов и МФЦ. Кстати говоря, офис приема-выдачи документов Филиала, ранее располагавшийся по ул. Тувинских Добровольцев, 1/1, сменил адрес, теперь госуслуги по регистрации прав и кадастровому учету жители могут получить по адресу: ул. Горная, 104 «а».

Договорные отношения

Организаторы пресс-конфе­рен­ции еще раз сделали акцент на том, чтобы жители были внимательнее, нанимая кадастровых инженеров. Как пояснил директор филиала ФГБУ «Федеральная палата» Росреестра по РТ Леонид Дамдын, на сегодняшний день все эти специалисты, согласно федеральному законодательству, являются членами какой-либо саморегулируемой организации (СРО), в противном случае они не имеют права заниматься своей деятельностью. На территории Тувы таких организаций нет, все они находятся за пределами республики, но, тем не менее, любой гражданин, недовольный работой нанятого им инженера, может пожаловаться на него в СРО, к которой относится данной специалист. И, конечно же, взаимоотношения с данным специалистом должны быть построены на договоре, отмечают в Управлении.

Довольно часто наши жители даже не заключают договоры с исполнителями кадастровых услуг. К примеру, заказал человек инженеру межевой план, оплатил и получил квитанцию на руки. А при постановке объекта недвижимости на кадастровый учет выяснилось, что план подготовлен с нарушением требований законодательства. Как правило, свои же ошибки кадастровые инженеры дорабатывают за отдельную сумму. Чтобы избежать этого, следует в обязательном порядке заключать договор, в котором будут указаны обязанности сторон, сроки исполнения работ и четко отмечено, что деньги заказчик платит не за процесс межевания, а за конечный результат – постановку объекта недвижимости на кадастровый учет с последующей регистрацией права. К слову сказать, если в договоре прописано такое условие, то в этом случае специалист может оформлять документы без заверенной у нотариуса доверенности от нанимателя, стоимость которой минимум полторы тысячи.

К тому же практика показывает, что зачастую инженеры отправляют самих граждан за кадастровыми выписками, планами территорий. Между тем данные сведения специалист может и должен запрашивать в едином госреестре сам в электронном виде, что ему обойдется в два раза дешевле, нежели нанимателю, который за нужной бумажкой отстоит очередь и заплатит приличную сумму.

Н. Черноусова


Филиал Росреестра Тувы рекомендует жителям республики не тратить время в очереди.
15.07.2017 Администрация г.Кызыл
Кадастровая палата подводит итоги взаимодействия с кадастровыми инженерами за первое полугодие 2017 года - Администрация г.Кызыл  Одно из ключевых направлений деятельности филиала Росреестра Тувы - активное взаимодействие с кадастровыми инженерами.
12.07.2017 Администрация г.Кызыл
В Туве работают 40 кадастровых инженеров - ИА Тува-ОнлайнОдним из ключевых направлений деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва (Филиал) является активное взаимодействие с представителями профессионального сообщества – кадастровыми инженерами.
12.07.2017 ИА Тува-Онлайн
  30 июня 2017 года в рамках реализации пунктов целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости», утвержденной постановлением Правительства республики Тыва от 28.02.2017 № 92-р,
05.07.2017 Администрация г.Кызыл
Установление границ земельных участков в соответствии с требованиями законодательства - ИА Тува-ОнлайнПо причине отсутствия четко установленных границ земельных участков довольно часто возникают споры между гражданами, которые приходится разрешать в судебном порядке.
23.06.2017 ИА Тува-Онлайн
По причине отсутствия четко установленных границ земельных участков довольно часто возникают споры между гражданами, которые приходится разрешать в судебном порядке.
20.06.2017 Администрация г.Кызыл
Росреестр упрощает взаимодействие - Тувинская правдаДокументы, касающиеся договоров купли-продажи земельных участков, аренды земли, ввода в эксплуатацию жилых домов, разрешений на строительство и т.д., издаваемые органами местного самоуправления,
20.06.2017 Тувинская правда
Тувинские энергетики борются с энерговорами новым способом - Администрация г.КызылПоймать энерговора тувинским энергетикам в ночное время суток теперь не составит труда.
19.10.2017 Администрация г.Кызыл
В августе текущего года в дежурную часть столичной полиции поступило заявление от 43-летнего жителя поселка Каа-Хем, который рассказал, что в возле первой остановки левобережного дачного общества  г. Кызыла, неизвестные,
19.10.2017 МВД Республики Тыва
Вечером 18 октября в дежурную часть ПП № 5 (с. Чаа-Холь) МО МВД РФ «Улуг-Хемский» поступило сообщение о том, что на 967 километре автодороги «Р-257 Енисей», недалеко от с. Ак-Дуруг,
19.10.2017 МВД Республики Тыва
Криминал за неделю - Плюс Информ
Криминал за неделю
В ДТП погибли молодые люди В 7 часов 30 минут 8 октября в ГИБДД поступило сообщение о том, что в Кызыле на улице Салчака Токи, напротив дома №18, машина врезалась в дерево.
Плюс Информ
Криминал за неделю - Плюс Информ
Криминал за неделю
  В Кызыле перевернулась маршрутная «ГАЗель» Около 16 часов, 28 сентября, на улице Кочетова, напротив дома № 99, произошло ДТП с участием двух транспортных средств.
Плюс Информ
Дети травятся алкоголем, получают ожоги, падают с лошадей... - Плюс Информ
Дети травятся алкоголем, получают ожоги, падают с лошадей...
Когда читаешь очередную сводку МВД Тувы, где речь идет об увеличении случаев травмирования детей, волей-неволей напрашивается мысль: да что происходит с родителями?
Плюс Информ
Поэт, писатель, композитор и отец - Тувинская правдаКогда-то этот «Пионерский марш» звучал на улицах Кызыла из всех громкоговорителей, а под мелодию и слова другой песни, название которой можно перевести как «Колыбельная», засыпали малыши Тувы.
19.10.2017 Тувинская правда
Буйство красок Ирины Чарковой - Тувинская правдаВ Кызыле прошло мероприятие, необычное для художественного мира Ту­вы, — выставка интерьерной живописи.
19.10.2017 Тувинская правда
К 80-летию Конгара Элдыша Тулушевича – первого биолога Тувы - Новые исследования ТувыПо инф. НМ РТ Первый в Туве выдающийся ботаник-биолог воспитал блестящую плеяду учёных биологов, которые пришли сегодня, 19 октября в Национальный музей на вечер памяти Конгара Элдыша Тулушовича.
19.10.2017 Новые исследования Тувы
Свет просвещения - Тувинская правда
Свет просвещения
Вот и дождались театралы Тувы долгожданного дня. После очередных «каникул» Национальный театр Тувы снова распахнул свои двери.
Тувинская правда
Праздник музыкального искусства - Тувинская правда
Праздник музыкального искусства
В актовом зале РООМХШИ им. Р. Д. Кенденбиля состоялась необычная, но интересная творческая встреча учащихся школы с членами Тувинского регионального отделения Союза композиторов России.
Тувинская правда
Оцените наш проект - Плюс Информ
Оцените наш проект
На минувшей неделе на базе Тувинского техникума предпринимательства прошло тестирование предпринимательских проектов, в котором приняли участие студенты 1-2 курсов техникума по специальности «Экономика и бухгалтерский учет»,
Плюс Информ
Две бронзовые медали на Кубке Губернатора Ленинградской области завоевала 10-летняя шахматистка из Тувы Саюди Оюн - ИА Тува-ОнлайнВ г.Тосно Ленинградской области  с 8 по 15 октября прошли соревнования по шахматам на Кубок Губернатора Ленинградской области, в рамках которых состоялся последний этап детского Кубка России в этом году.
19.10.2017 ИА Тува-Онлайн
3393_1072172951.jpg - ТувГУВ Белгороде прошел IХ Всероссийский Фестиваль спорта среди вузов. Из 30 регионов России собрались сборные команды вузов по видам спорта: плавание, самбо, стритбол, шахматы, настольный теннис,
18.10.2017 ТувГУ
Первые — в волейболе - Тувинская правдаВ Москве на базе Дома спорта «Янтарь» состоялись финальные игры IV Спартакиады среди федеральных казенных учреждений, подведомственных Росавтодору.
17.10.2017 Тувинская правда
Призеры из Тувы
С 12 по 15 октября в городе-герое Смоленске, во Дворце спорта «Юбилейный», прошло первенство России по вольной борьбе среди девушек до 16 лет.
Тувинская правда
Путевки на чемпионат России - Тувинская правда
Путевки на чемпионат России
В Агинске Забайкальского края состоялось первенство Сибирского федерального округа среди юношей 2002 — 2003 годов рождения по вольной борьбе.
Тувинская правда
Золотая перчатка Артыша - Тувинская правда
Золотая перчатка Артыша
Артыш Соян стал обладателем золотой медали на проходившем с 1 по 8 октября в городе Грозном XХVI Чемпионате России по боксу среди мужчин.
Тувинская правда
Информационный тур #инфосибирь2017 в Кызыле! - Министерство культурыСегодня второй день пребывания Межрегионального информационного тура #инфосибирь2017 в Туве.
19.10.2017 Министерство культуры
Определены победители фотоконкурса "Заповедник в фотообъективе" - ИА Тува-ОнлайнЗавершен  VII конкурс фоторабот "Заповедник в фотообъективе", посвященный  Дню работника заповедного дела,
19.10.2017 ИА Тува-Онлайн
Сокровища Тувы в Сочи - Тувинская правдаНа Всемирном фестивале молодежи и студентов в Сочи открыта экспозиция Республики Тыва.
19.10.2017 Тувинская правда
В одной точке мира - Тувинская правда
В одной точке мира
СЕРГЕЙ ЛАВРОВ, БИТВА РОБОТОВ И ТУВИНСКАЯ ЮРТА В XIX Всемирном фестивале молодежи и студентов участвует тувинская делегация.
Тувинская правда
Безопасность горожан в вопросах и ответах - Плюс Информ
Безопасность горожан в вопросах и ответах
Что есть, то есть - в условиях нашего родного города вечерние прогулки могут быть небезопасны для граждан.
Плюс Информ
Стало холодно, поехали на юг! В Эрзин… - Плюс Информ
Стало холодно, поехали на юг! В Эрзин…
Правда, там уже почти зима. По вечерам сосульки блестят, украшая крыши. По дороге вы непременно попадете в настоящую зиму – снег на перевалах.
Плюс Информ
IMG_6336 - МВД Республики ТываСотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков МВД по Республике Тыва совместно с представителями медицинских учреждений, Храма Казанской иконы Божией Матери в Сарыг-Сепе и Верхне-Енисейского казачьего общества,
19.10.2017 МВД Республики Тыва
В Туве приближается к завершению вакцинация против гриппа - Министерство здравоохраненияПо данным эпидемиологического отдела Министерства здравоохранения Республики Тыва за прошедшую неделю в Туве зарегистрировано 1045 случаев ОРВИ.
19.10.2017 Министерство здравоохранения
Информационный тур #инфосибирь2017 в Кызыле! - Министерство культурыСегодня второй день пребывания Межрегионального информационного тура #инфосибирь2017 в Туве.
19.10.2017 Министерство культуры
Тувинские энергетики борются с энерговорами новым способом - Администрация г.КызылПоймать энерговора тувинским энергетикам в ночное время суток теперь не составит труда.
19.10.2017 Администрация г.Кызыл
Поэт, писатель, композитор и отец - Тувинская правдаКогда-то этот «Пионерский марш» звучал на улицах Кызыла из всех громкоговорителей, а под мелодию и слова другой песни, название которой можно перевести как «Колыбельная», засыпали малыши Тувы.
19.10.2017 Тувинская правда