Как построить в Кызыле что угодно и где угодно

Как построить в Кызыле что угодно и где угодно
Как построить в Кызыле что угодно и где угодно
Как построить в Кызыле что угодно и где угодно
Фото: plusinform.ru

Строительство в Кызыле действительно имеет очень специфический характер. Но мы сейчас не обо всем строительстве в целом, а об одной загадочной стройке, которую пытаются спрятать. Прячут, впрочем, очень неуклюже, но весьма старательно. Огромный котлован, конечно, не спрячешь, но можно попытаться скрыть информацию.

С чего все началось

Началось все обычно, и даже буднично. Строители огородили большой кусок земли в центре города. Ну, мало ли – огородили, здесь рядом был когда-то небольшой двухэтажный дом, который снесли, вот вместо него что-то и построят, подумали жители соседних домов.

А потом стали рыть котлован. Вот тут уже серьезно насторожились жильцы дома, по улице Ленина, 46. Дело в том, что дом протянулся с севера на юг. То есть двери подъездов выходят на запад, а вся тыловая часть полностью обращена на восток. Котлован вырыли в нескольких метрах от дома с восточной стороны. Каким бы ни был дом, он полностью закроет солнце от тех, чьи окна выходят на восток.

Но каким собираются строить дом и вообще – что тут будет? Информации никакой на заборе нет вообще: ни плана будущего дома, ни названия фирмы, которая ведет строительство. Однако как-то быстро распространились сведения, что здесь будет торговый центр.

Где дают разрешение на строительство любого дома в Кызыле? В мэрии. Значит, идем туда.

«Обязательно снесем!»

Главный архитектор города Орлан Донгак предложил встретиться практически сразу – без задержек, после обеда. Может быть, это – хороший знак? Им скрывать нечего, а ведь именно в Департаменте архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла выдают разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт.

Полюбовавшись за пять минут до окончания обеда на филиал парикмахерской, в которую временно превратилась приемная, я села и приготовилась к долгому ожиданию. Зря приготовилась, никакого «тувинского времени», все происходит вовремя.

Выяснилось, что да, конечно, Орлан Ойдуп-оолович знает о том, что там будет строиться торговый центр. А не кажется ли ему, что здание собираются строить слишком близко? Ну, по нормам расстояние между домами должно быть не меньше десяти метров – вот десять метров и будет.

Чувствую, что что-то не понимаю. Ведь можно прямо сейчас пойти и увидеть что расстояние гораздо меньше десяти метров. Пытаюсь это объяснить. Орлан Донгак говорит, что само здание будет меньше, чем фундамент на 85 сантиметров. Но и с восьмьюдесятью пятью сантиметрами будет меньше десяти метров! «Орлан Ойдуп-оолович, а что вы будете делать, если построят здание, а оно будет ближе, чем за десять метров? Снесете?» Главный архитектор серьезно смотрит, и спокойно говорит: «Снесем».

Да, людям надо верить. Но подобного прецедента в Кызыле еще не было. К тому же такой взгляд я уже где-то видела. У стоматолога. Когда еще не было надежного обезболивающего, и рвать зубы было очень страшно, стоматолог сказал, что не будет сейчас удалять зуб, а только посмотрит. Надо ли говорить, что зуб все-таки удалили. Да, стоматолог обманывал, но только чтобы успокоить. Может, меня и сейчас успокаивают?

А почему нет никакой информации о стройке на заборе? Ну да, это нарушение правил, но в городе сейчас много домов строят, у Департамента много дел, и проверить эту стройку не успели.

А можно ли посмотреть на то, каким будет здание, которое собираются строить? Теоретически можно, но все документы у сотрудника, которого сейчас почему-то нет и неизвестно, когда будет. Но мне их вот сразу сейчас могут послать на электронную почту. Ну, прямо красотища! Вот только эти документы не пришли. А вечером, когда позвонила напомнить, оказалось, что у главного архитектора города было много дел, он не успел послать и пришлет их прямо сейчас. Надо ли говорить, что ни в этот, ни в последующие дни, никакие документы на почту не пришли?

Двухэтажное строение?

Этаж - понятие растяжимое. Спортивный зал – это тоже один этаж. В Улан-Баторе, кстати, в одном из торговых центров, демонстрировали скелет тираннозавра, вышиной 12 метров. Тоже ведь, на одном этаже разместился.

Но, глядя на глубокий фундамент, который вырыли рядом с домом, понимаешь, что тут есть что-то странное – для обычного двухэтажного здания вроде бы многовато. Тут есть только две версии: либо этажей будет гораздо больше, либо будет еще и цокольный этаж. Ладно, будем все-таки верить Орлану Ойдуп-ооловичу – этажей два. Но если не спрашивали про цокольный, то о нем ведь можно и не упоминать?

Технически, один из торговых домов Кызыла в центре - двухэтажный. Цокольный этаж и впрямь не считают. Но если здание, подобное этому, разместится с восточной стороны дома 46 по ул. Ленина, то оно закроет солнце не только жителям нижних этажей.

Кстати, насчет солнца. Есть такое понятие – инсоляция. То есть степень освещения поверхностей солнечным светом. И она четко регламентируется СанПиНом. Будет ли соответствовать санитарным правилам полное отсутствие солнечного света?

Ответ потряс прямотой. Орлан Ойдуп-оолович сказал, что у них тоже было сомнения насчет освещенности, но застройщик показал результаты экспертизы, которые говорят, что света будет достаточно… А кто делал экспертизу? (Очень хочется взглянуть этому «эксперту» в глаза.) Оказывается, что экспертизу проводили не наши специалисты, это сделала одна фирма из Абакана.

Ну, может быть, в Абакане солнце и ухитряется светить зигзагом и из-за угла, и вообще проникать сквозь стены, но у нас такого пока нет. Интересно, что сами рабочие понимают, что дом по улице Ленина, 46, будет полностью закрыт с востока. Только они отвечают проще, не ссылаясь на экспертизу: «Да, солнца не будет, ну и что теперь?» Рабочие понимают, а в Департаменте мэрии не понимают? Интересно получается.

Земельный вопрос

Интересно еще и то, кто и когда давал разрешение на аренду земли, на строительство. А разрешений этих несколько. На строительство уже давали разрешение с 2014 года до 2016 года, то есть оно истекло в 2016 году. Был раньше и договор аренды, который тоже истек, но в 2013 году вдруг возобновился сам собой. И новый договор аренды на землю истекает в августе этого года.

А когда было дано разрешение на вот это строительство, которое идет? Орлан Донгак говорит, что давно. Потом смотрит в документы… 30 января 2018 года. Да, не слишком давно. Впрочем, арендой земли в Кызыле, по его словам, распоряжается Министерство земельных и имущественных отношений, так что они здесь действительно ни при чем.

Но можно ведь посмотреть, как проходило межевание земель в открытых источниках. Может быть, кто-то пытается что-то построить на земле, которая относится к тому самому дому, которому хочет перекрыть свет?

А вот тут нас ждет открытие. У дома по Ленина, 46, вообще нет ни клочка земли. Наверное, кроме той, на которой находится фундамент. Дом относительно старый, межевание тогда не делали, и получается, что ни на гаражи, ни на детскую площадку жители и не вправе рассчитывать. С обеих сторон земля уже размежевана. Сейчас пытаются построить что-то с востока. Но и с запада тоже будут строить. Пока неизвестно, когда и какой величины будет строение.

Пожарные команды на велосипедах и нарисованное солнце

Наверное, пожарным командам в Кызыле пора обзаводиться велосипедами. Торговым центрам почему-то свойственно гореть. Речь сейчас не о страшной трагедии в Кемерове, а о том, что в Кызыле время от времени почему-то происходят пожары даже в недостроенных торговых центрах.

И если вдруг что-то случится, то никакая пожарная машина не сможет проехать, развернуться, дать возможность работать пожарной бригаде. Как будут работать пожарные на велосипедах? Ну, они что-нибудь придумают, ликвидировать пожары – их работа. Сложнее придется жителям дома: пожар в нескольких метрах от окон – это значит горящие или плавящиеся рамы, и огонь проникает в их квартиры.

Ладно, не будем никого пугать, ничто ведь пока не горит. А вот как с солнцем? Когда выяснилось, что в одном из домов по улице Дружбы, построенном по программе переселения из ветхого жилья, невозможно жить, был составлен акт. Пункт первый: «Дом построен из некачественных материалов». Потом говорили, что меры приняты. Какие меры? Дом перестроили? Построили новый, из качественных материалов? Нет. Там переложили плитку и сделали что-то еще, такое же несущественное.

Очень подозреваю, что если построят этот торговый центр, то тоже нужно будет принимать меры. Может быть, мэрия поставит фонарь под окнами: нет света днем, так он будет ночью. Или, еще проще, предложит нарисовать солнце на стене, чтобы не забывали, как оно выглядит.

Посмотрим, что будет дальше.

И. Качан

 


 
По теме
С наступлением весны погода все теплее, растаявший днем снег, при очередном снижении температуры в ночное время, на поверхности земли образует тонкий слой льда.
Ресбольница №1
Новости - Росздравнадзор Счетчик обращений граждан и организаций Поступило 37822 на рассмотрении 6296 решено 31526 ВРАЧ ВРАЧ Мониторинг безопасности лекарственных препаратов Контроль качества лекарственных средств Мониторинг ассортим
Росздравнадзор
Сенатор РФ Дина Оюн рассказала о семейном конкурсе среди коренных и малочисленных народов - ИА Тува-Онлайн Организатором форума, который состоялся в Москве, выступили Федеральное агентство по делам национальностей и Дом народов России при поддержке Россотрудничества и Министерства иностранных дел Российской Федерации.
ИА Тува-Онлайн