Новости города БезФормата.Ru
Кызыл
Главные новости
 
Задать вопрос?

Затягивать со строительством жилья невыгодно: земельный налог возрастет 2-4 раза

Управление ФНС России по Республике Тыва обращаем внимание граждан, что затягивать строительство жилья на соответствующих земельных участках невыгодно, т.е. неосвоение участка для строительства приводит к исчислению земельного налога с применением повышающих коэффициентов 2 и 4.
С 2017 года вступает в действие норма налогового права, устанавливающая повышающий коэффициент для уплаты гражданами земельного налога.
В частности, на земельные участки, приобретенные физлицами в собственность для индивидуального жилищного строительства, налог будет начисляться с коэффициентом 2, если после приобретения участка прошло 10 лет, но право собственности на дом оформлено не было. Коэффициент 2, или удвоенная ставка земельного налога, будет применяться в течение всего периода по прошествии 10 лет, вплоть до госрегистрации прав на построенный объект недвижимости, после чего коэффициент будет снят с данного налогоплательщика (п. 16 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации).
Например: В 2006 году был куплен участок для строительства жилого дома, но до 2016 года строительство не завершено. В 2016 году за 2015 год земельный налог начислен в размере 1500 рублей, если кадастровая стоимость не изменилась. А в 2017 году за 2016 год налог будет рассчитан в размере 3000 руб.(1500 х 2 (коэффициент). Земельный налог будет исчисляться до момента регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Таким образом, занимаясь индивидуальным жилищным строительством (ИЖС), граждане будут уплачивать земельный налог в повышенном размере, если строительство "затянулось" на срок более 10 лет с момента госрегистрации права на землю.
Если участок земли был приобретен физическим лицом с целью иного вида жилищного строительства (не ИЖС), то коэффициент 2 земельного налога применяется в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты госрегистрации прав на данные земельные участки до госрегистрации прав на построенный объект недвижимости.
Если указанный срок строительства превышает три года, то налог за последующие периоды начисляется с учетом коэффициента 4 вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости (п. 15 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации).
Например: В 2015 году гражданин приобрел участок земли с целью возведения среднеэтажной жилой застройки и дальнейшей ее продажи и не зарегистрировал права на построенный на этом участке объект недвижимости. В этом случае исчисление налога за 2016 год для него будет производиться с учетом коэффициента 2. В 2016 году за 2015 год земельный налог начислен в размере 15000 рублей. А в 2017 году за 2016 год налог будет рассчитан в размере 30000 руб.(15000 х 2 (коэффициент).
Однако в случае завершения строительства и государственной регистрации прав на жилье до истечения трехлетнего срока половина суммы уплаченного налога признается излишне уплаченной и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику.

4131_9673026.jpg - ТувГУВ честь Дня защитника Отечества в Кызыле состоялась торжественная церемония возложения венков Мемориалу памяти павших воинов.Память тех, кто отдал жизнь служению Родине, почтили ветераны, представители органов власти,
23.02.2018 ТувГУ
В Кызыле прошел торжественный митинг, посвященный Дню защитника Отечества - Верховный Хурал (парламент) Республики ТываСегодня на площади Победы состоялся торжественный митинг, посвященный Дню защитника Отечества.
23.02.2018 Верховный Хурал (парламент) Республики Тыва
Праздник сильных и мужественных людей - Тувинская правдаДорогие земляки! Уважаемые ветераны Вооруженных сил и военнослужащие! От всей души поздравляю вас с большим государственным праздником — Днем защитника Отечества!
22.02.2018 Тувинская правда
Виват, кадет! - Тувинская правдаВчера в Национальном театре прошёл третий республиканский кадетский бал, посвященный Дню защитника Отечества.
22.02.2018 Тувинская правда
МЕДИЦИНСКАЯ СТАТИСТИКА О КУРЕНИИ: - РЦМП1. 9 из 10 курильщиков страдают различными сердечными заболеваниями, которые становятся причиной инфаркта миокарда.
22.02.2018 РЦМП
В минувшие сутки в рамках уголовного дела, возбужденного по признакам преступления, предусмотренного  п. «а» ч. 3 ст.158 УК РФ "Кража, совершенная с незаконным проникновением в жилище",
24.02.2018 МВД Республики Тыва
Корыстно-насильственные преступления в связи с их большой общественной опасностью определяют общий облик всей преступности.
22.02.2018 МВД Республики Тыва
Подозреваемым в краже дорогостоящего телефона, принадлежащего  малолетней внучке заявительницы оказался несовершеннолетний житель г. Ак-Довурака.
22.02.2018 МВД Республики Тыва
Криминал за неделю - Плюс Информ
Криминал за неделю
Урок для бухгалтера В Туве суд удовлетворил исковое заявление прокурора о взыскании суммы ущерба, причиненного бывшим главным бухгалтером школы.
Плюс Информ
Криминал за неделю - Плюс Информ
Криминал за неделю
Отобрал телефон у подростка В полицию поселка Каа-Хем 13 декабря 2017 года обратилась 32-летняя жительница села Сукпак.
Плюс Информ
Изъят гашиш - Тувинская правда
Изъят гашиш
На стационарном посту «Шивилиг» 27 января инспекторами ДПС ОГИБДД пункта полиции № 7 Межмуниципального отдела МВД России «Кызылский» для проверки была остановлена автомашина марки «Мерседес-Бенц»,
Тувинская правда
«Мы тогда выстояли. Мы всегда сможем выстоять» - Плюс ИнформПричина того, что мы все сейчас живем, только одна – наши предки на протяжении многих веков брали в руки оружие, чтобы защитить свою землю и свои семьи.
22.02.2018 Плюс Информ
Мостик единения - Тувинская правдаС давних времен женщины Тувы были искусными рукодельницами. Их много и в Бай-Тайгинском районе.
22.02.2018 Тувинская правда
Код сохранения - Тувинская правдаВ ТУВЕ ДАН СТАРТ ПРОЕКТУ «БИБЛИОГИД» Разработан проект по включению библиотечных учреждений республики в туристическую индустрию.
22.02.2018 Тувинская правда
Дни науки. Итоги - Плюс Информ
Дни науки. Итоги
Для университета прошедший год был результативным по научным достижениям.
Плюс Информ
Не знает отдыха художник - Тувинская правда
Не знает отдыха художник
Год только начался, но в жизни Союза художников республики и Национального музея РТ уже произошло немало интересных и значимых событий.
Тувинская правда
Мира и благоденствия вам, дорогие земляки! - Тувинская правда
Мира и благоденствия вам, дорогие земляки!
Дорогие земляки! Примите самые искренние поздравления с древним и светлым праздником Шагаа — Новым годом по лунному календарю!
Тувинская правда
Девушки! На ринг! - Плюс ИнформВ селе Бай-Тал Бай-Тайгинского района прошел межмуниципальный турнир по боксу, посвященный предстоящему Дню Защитника Отечества.
23.02.2018 Плюс Информ
Герои нашего времени - Плюс ИнформЭтот снимок сделан на одном из спортивных турниров в Красноярске. Наш известный каратист Чингиз Алиев, сопровождавший тувинских спортсменов на соревнования, действительно,
23.02.2018 Плюс Информ
Движение вверх - Тувинская правдаОдним из главных спортивных событий конца прошлого и начала нынешнего года стал выход кинокартины фильма «Движение вверх», посвященного баскетболу.
22.02.2018 Тувинская правда
Студенческая лига стартовала - Плюс Информ
Студенческая лига стартовала
В канун Шагаа в Кызыле стартовала спартакиада «Студенческая лига - 2018» по баскетболу.
Плюс Информ
На призы ветеранов - Тувинская правда
На призы ветеранов
В Туве прошел турнир на призы «Союза ветеранов Афганистана».
Тувинская правда
4131_9673026.jpg - ТувГУВ честь Дня защитника Отечества в Кызыле состоялась торжественная церемония возложения венков Мемориалу памяти павших воинов.Память тех, кто отдал жизнь служению Родине, почтили ветераны, представители органов власти,
23.02.2018 ТувГУ
В Кызыле прошел торжественный митинг, посвященный Дню защитника Отечества - Верховный Хурал (парламент) Республики ТываСегодня на площади Победы состоялся торжественный митинг, посвященный Дню защитника Отечества.
23.02.2018 Верховный Хурал (парламент) Республики Тыва
Праздник сильных и мужественных людей - Тувинская правдаДорогие земляки! Уважаемые ветераны Вооруженных сил и военнослужащие! От всей души поздравляю вас с большим государственным праздником — Днем защитника Отечества!
22.02.2018 Тувинская правда
Виват, кадет! - Тувинская правдаВчера в Национальном театре прошёл третий республиканский кадетский бал, посвященный Дню защитника Отечества.
22.02.2018 Тувинская правда
МЕДИЦИНСКАЯ СТАТИСТИКА О КУРЕНИИ: - РЦМП1. 9 из 10 курильщиков страдают различными сердечными заболеваниями, которые становятся причиной инфаркта миокарда.
22.02.2018 РЦМП