Жители двух сочинских многоэтажек замерзают в квартирах без электричества и тепла

Фото: domsovet.tv
Фото: domsovet.tv

Сотни жителей двух сочинских новостроек на ул. Метелева замерзают в собственных квартирах. Без электричества и тепла они прожили трое суток. Отключили электроэнергию по вине застройщика и невыплаченного им долга, однако почему за чужие ошибки должны расплачиваться семьи с детьми – остается загадкой.

Новые дома на ул. Метелева в районе Яна Фабрициуса возвели недавно – в 2010-2011 годах, когда Сочи переживал предолимпийский строительный бум. Тогда местный застройщик Михаил Кемаев решил построить в этом месте пять многоэтажек.

 

Жильцов – сотни, а счет - один

Поскольку участок для застройки был отведен под земли сельхозназначения (бывшие дачные товарищества), дома на этой территории не должны превышать 3 этажа. Кемаеву пришлось узаконивать строительство трех семиэтажек и трех двух четырехэтажек через суд. Дома признали фактически многоквартирными, но статуса квартир не дали. Люди покупали жилые помещения.

Сегодня жители вынуждены испытывать огромные неудобства, так как счета за жилищно-коммунальные услуги им, не взирая на признанный статус построек и наличие отдельных счетчиков, приходят не индивидуально, а один на целый дом. И высчитывать кто сколько и чего употребил приходится вручную, применяя знания математики.

На вид строение на ул. Метелева, 6/5 выглядит как обычный многоквартирный дом. По закону же, квартир в нем нет.

 

Нет электричества – нет и тепла

Проблемы на этом не заканчиваются. Завершив строительство, горе-застройщик допустил ряд грубейших нарушений, за которые по сей день вынуждены расплачиваться жильцы. В два дома Кемаев «забыл» провести газ, хотя дома лишены систем централизованного отопления и тепло квартирам дают газовые котлы. Это означает, что нет газа – нет и тепла.

Но главная проблема - электроэнергия. Все пять многоквартирников обслуживает одна трансформаторная подстанция. Еще во время стройки Горэлектросеть дала Кемаеву разрешение на техническое подключение к этой подстанции для проведения строительных работ. После окончания стройки предприниматель был обязан создать технические условия на подключение к каждого дома. Сделано этого не было.

По словам местных жителей, на Кемаева уже жаловались в отдел по борьбе с экономическими преступлениями, в прокуратуру. И не только жильцы вышеназванных домов, но и собственники квартир в других сочинских новостройках, которые также имеют какие-то недоделки. Предприниматель якобы даже на какое-то время покидал страну и жил в Соединенных Штатах. Но все обвинения тщетны. Возможно, предполагают сочинцы, дело в том, что отец Кемаева – бывший глава Хостинского административного района Сочи.

- Куда бы мы ни обращались, сколько бы жалоб не писали – все мимо. Он так и выходит сухим из воды, - сетуют местные жители.

 

Борьба за выживание

За электричество идет настоящая борьба. Масло в огонь подливает тот факт, что дома разделились на два лагеря: две семиэтажки обслуживаются управляющей компанией УК МУП «СТЭ», а еще три многоквартирника создали свое ТСЖ. Непонятно как, но в итоге по документам трансформатор стал принадлежать второй группе домов, которые обвинили оставшихся за бортом жителей семиэтажек в незаконном подключении к подстанции.

По словам коммунальщиков, они уже ведут работы одновременно по нормальному подключению своих домов к электросети, а также по разделению счетов на квартиры.

УК МУП «СТЭ» обслуживает дома всего полгода. До этого многоэтажки находились под управлением другой УК «Алые паруса», директором которой являлся сам Кемаев. Как рассказывают люди, деньги за электричество (и воду тоже) люди носили лично ему. Естественно, УК должна была направлять средства ресурсоснабжающей организации. Жильцы верили в это, пока не наступила беда, настигшая людей уже тогда, когда и компании самой уже не стало.

15 декабря свет в домах 6/5 и 6/6 погас. Без электричества и тепла люди просидели трое суток. Ситуацию усложнил прошедший накануне в Сочи снежный фронт. По ночам температура опускалась ниже нуля, а ведь только в доме 6/5 находится 86 квартир. В соседней семиэтажке их больше сотни. Большинство из них заселены иногородними жителями, молодыми семьями с маленькими детьми. И переждать им просто эту холодную пору, кроме как дома – просто негде.

Снегопад, обрушившейся на Сочи в середине декабря, не доставил местным жителям предновогодний радости. Напротив, они стали замерзать еще сильнее.

- Я приехал в Сочи из другого региона, перевез всю семью, включая маленькую дочку. А теперь мы вынуждены мерзнуть. Взрослые, конечно, терпим. Дочурку же приходится укутывать в одеяла. Как объяснить ей, что дядя построил дом с нарушениями, и поэтому у нас сейчас проблемы с теплом и светом, - задается вопросом житель дома 6/5 Илья Заребма.

В семиэтажке 6/6 дела обстоят еще хуже. Это один из не газифицированных домов. И если семьи в доме 6/5 могут как-то согревать часть помещения с помощью газовых конфорок, то их соседям по несчастью просто неоткуда взять тепло.

В доме 6/5 люди согреваются только с помощью газовых конфорок. В соседнем многоквартирнике 6/6 нет даже такой роскоши, поскольку газ застройщик не провел.

 

Кто «перерезал провода»?

Счета за электроэнергию за ноябрь был погашен полностью. Долги у людей отсутствовали. По понятной причине, внезапное затянувшееся отключение света содвинуло замерзающих сочинцев искать концы.

В электросетевой компании «Кубаньэнерго» ясно дали понять, что дома от сетей не отключались и подстанция функционирует в штатном режиме. Лишь потом стало ясно, что рубильник выключил сочинский «КубаньЭнергоСбыт». Причем сделали это ресурсники за огромные долги застройщика, длившийся еще со времен строительных работ. Жителям принесли соответствующее постановление.

То самое постановление об отключении электроэнергии за долги. 15 декабря 2016, 11:45 - эту дату жители новостроек запомнят надолго.

Суммы – астрономические. Только на один дом 6/5 повесили долг в 180 тыс рублей. На 6/6 – 400 тыс рублей. Помимо долга застройщика за электричество во время строительства, с жителей также требуют оплатить часть счетов за электроэнергию, которые они уже выплачивали ранее Кемаеву, когда носили деньги за электричество в УК «Алые паруса». Почему оператор не перечислил все уплаченные жителями средства ресурсникам – вопрос на полмиллиона рублей.

- Во-первых, это долги за использования электричества при постройки наших домов и счета эти должен оплачивать застройщик, а не жители! Во-вторых, долги за электроэнергию, которую когда-то мы уже оплатили Кемаеву. А выходит, до ресурсников средства дошли далеко не все, и нас просто отрубили! Конечно, деньги мы уже ищем, у нас сейчас просто нет выбора. Но после выплаты долга мы будем обращаться на застройщика в суд и требовать свои деньги назад, - рассказал Илья Заремба.

После трех дней пребывания в холоде и темноте, путем переговоров было решено включить электричество до 24 декабря. За это время жители обоих домов должны успеть погасить все долги. Иначе они вновь будут отключены.

Пока не было электричетсва и тепла, свою маленькую дочку житель дома 6/5 Илья Заремба был вынужден укутывать в несколько одеял. 

 

Верхушка коммунального айсберга

Напомним, в ноябре мэр Сочи Анатолий Пахомов утверждал, что поскольку на регион надвигаются холода, город будет отапливаться в 100-процентном режиме, и дело это он возьмет под личный контроль. А неделю назад на личном приеме с тогда еще не мерзнущими, но обеспокоенными ситуацией с подстанцией жителями двух многоэтажек, Пахомов заверил, что никому ничего не отключат.

Со слов жильцов, глава города дал понять, что во избежание рисков принятие подобных решений будет отложено на теплое время года. Также глава города добавил, что ситуация не неразрешимая и основания для отключения пока никаких вообще нет.

Однако поему-то получается совсем наоборот. Ведь именно в самые холодные дни декабря сотни жителей на улице Метелева остались без света и, следовательно, отопления. А решение этой проблемы целиком переложено на их плечи и кошельки.

По словам самих сочинцев, вся эта история – лишь верхушка айсберга. Строений похожих на эти в городе насчитываются сотни, и во многих из них ситуации ничуть не лучше. Нет воды, света, здания не частично не достроены, но введены в эксплуатацию. Даже получены планы БТИ и выданы свидетельства собственности.

- Тысячи людей в Сочи, как и мы, находятся в заложниках у нерадивых частных застройщиков. Причем света в конце туннеля сочинцы совсем не видят, - жалуются местные.

Смотря на ситуацию в целом, возникает вопрос, как же сочинские власти согласовывают и допускают строительство многоэтажных домов на землях сельхозназначения. Ведь в истории двух семиэтажек на ул. Метелева именно оттуда растут все ноги. Здесь необходимо вмешательство прокуратуры для проведение масштабного разбирательства.

Ситуация с долгами также вызывает вопросы. Жители считают, что тут явно усматриваются признаки хищения средств, которые они отдали за то, за что их теперь заставляют платить вновь. Этой проблемой должна заняться полиция. Мы считаем, что сотрудники должны проверить, как и на что ушли средства, которые добросовестно платили за электроэнергию в своих домах.

Федор ТИЩЕНКО
 
По теме
Сегодня, 19 июля с 09.00 до 17.00, в связи с ремонтными работами, планируется отключение электроэнергии на следующих улицах: Кочетова, Ленина, Интернациональная, Титова, Рихарда Зорге, Рабочая,
19.07.2018
Прокуратурой Каа-Хемского района Республики Тыва проведена проверка законности установления тарифов на холодное водоснабжение и теплоснабжение муниципальным унитарным предприятием «Коммунальное хозяйство села Сарыг-Сеп».
19.07.2018
 
ЕДДС города информирует: - Администрация г.Кызыл Сегодня, 11 июля с 9 до 18 часов в связи с ремонтными работами, произойдет плановое отключение электроэнергии в Ближнем Каа-Хеме, по ул.
11.07.2018
Готовят новоселья для сирот - Тувинская правда В Кызыле готовится к сдаче 48-квартирный дом для детей-сирот. В Туве в этом году по программе обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, будет построено 136 жилых помещений.
10.07.2018
 
Народный фронт в Туве добивается решения проблем с водоснабжением в до... - ОНФ в Туве Вопросы качества построенных для детей-сирот домов в поселке городского типа Каа-Хем остаются на контроле активистов Общероссийского народного фронта в Республике Тыва.
05.07.2018
Тарифы: от июля до июля - Плюс Информ В начале июля все мы получим квитанции, в которых будут указаны новые тарифы за газ, свет, тепло и воду.
30.06.2018
 
Совфед одобрил закон о новой системе финансирования жилищного строительства - Единая Россия Закон призван усилить защиту прав дольщиков Совет Федерации Федерального Cобрания РФ на заседании в среду, 27 июня, одобрил закон, предусматривающий создание новой системы финансирования жилищного строительства,
27.06.2018
 
Прокуратурой Каа-Хемского района Республики Тыва проведена проверка законности установления тарифов на холодное водоснабжение и теплоснабжение муниципальным унитарным предприятием «Коммунальное хозяйство села Сарыг-Сеп».
19.07.2018 Прокуратура Республики Тыва
Сегодня, 19 июля с 09.00 до 17.00, в связи с ремонтными работами, планируется отключение электроэнергии на следующих улицах: Кочетова, Ленина, Интернациональная, Титова, Рихарда Зорге, Рабочая,
19.07.2018 Администрация г.Кызыл
В Кызыле готовится к сдаче 48-квартирный дом для детей-сирот. В Туве в этом году по программе обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, будет построено 136 жилых помещений.
10.07.2018 Тувинская правда
В начале июля все мы получим квитанции, в которых будут указаны новые тарифы за газ, свет, тепло и воду.
30.06.2018 Плюс Информ
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Тыва 49-летнему ранее не судимому жителю Чеди-Хольского района возбуждено предъявлено обвинение в совершении преступления,
19.07.2018 Следственный комитет
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Тыва завершено расследование уголовного дела по обвинению 48-летнего ранее не судимого жителя г. Кызыла республики.
19.07.2018 Следственный комитет
Дети продолжают тонуть. Где вы, родители? Первого июля текущего года в полицию Кызыла поступило сообщение об обнаружении в Енисее в районе Востока тела 8-летнего мальчика с признаками утопления.
14.07.2018 Плюс Информ
Утонул мальчик В жаркий полдень 11 июня четверо малолетних жителей с. О-Шынаа, в возрасте от 8 до 11 лет, без сопровождения взрослых купались на реке Орукку, которая протекает в 300 метрах от села.
30.06.2018 Плюс Информ
В отношении 47-летнего индивидуального предпринимателя возбуждено уголовное дело за уклонение от уплаты налогов в крупном размере.
28.06.2018 Тувинская правда
И дождь не помеха… - Тувинская правда На календаре — июль. Значит, позади традиционные сборы в дорогу в Дзун-Хемчик, на заветную поляну в Чадане, где проходит с 1992 года Международный фестиваль живой музыки и веры «Устуу-Хурээ».
19.07.2018 Тувинская правда
Тува: Интернациональный коллектив "Оюннарушка" (Туран) покорил публику на празднике Наадым - ИА Тува-Онлайн Интернациональный коллектив из города Турана Пий-Хемского района Тувы покорил публику в местечке Тос-Булак, где проходили основные праздничные мероприятия праздника животноводов Наадым.
19.07.2018 ИА Тува-Онлайн
В конкурсе конного убранства "ДОРУГ-ДАЙНЫ  ДЕРИИ ЧАРАШ" "Наадыма-2018" победителем стал кызылчанин Айбес Олчей - Министерство культуры Ювелирных дел мастер из Кызыла повторил на Наадыме свой успех прошлого года 14 июля в местечке Тос-Булак прошел республиканский конкурс конного убранства "ДОРУГ-ДАЙНЫҢ ДЕРИИ ЧАРАШ",
19.07.2018 Министерство культуры
 «Мелодия и слова песни той Разрывали материнское сердце на части. Ведь дитя в колыбели все плачет и плачет – И вот ханша, не выдержав                                                           этой пытки,
14.07.2018 Тувинская правда
Чемпион Наадыма — Айдын Отчурчап - Тувинская правда На стадионе «Хуреш» 15 июля проводилось награждение победителей «Наадыма-2018» и абсолютное первенство РТ по борьбе хуреш среди 256 сильнейших борцов.
19.07.2018 Тувинская правда
У кого шахматная корона? - Тувинская правда С 9 по 14 июля в шахматном клубе «Гроссмейстер» проводилось традиционное общекомандное и личное первенство по классическим шахматам, а также по тувинским шахма-там — хол шыдыраа.
19.07.2018 Тувинская правда
В Чемпионате по волейболу на призы Главы Тувы в споре мужских команд победили дзунхемчикские волейболисты - ИА Тува-Онлайн Победителями Чемпионата по волейболу на призы Главы Тувы стали сборные команды Дзун-Хемчиского района и ГУ МЧС  В Кызыле завершился Чемпионат по волейболу на призы Главы Тувы,
19.07.2018 ИА Тува-Онлайн
В Национальном парке культуры и отдыха на территории волейбольной площадки 11 июля состоялось открытие Чемпионата Республики Тыва по волейболу на призы Главы Республики Тыва Шолбана Кара-оола.
14.07.2018 Тувинская правда
В преддверии матча Россия — Хорватия в Кызыле, на стадионе им. 5-летия Советской Тувы был проведен фестиваль футбола для детей и подростков.
12.07.2018 Тувинская правда
МЧС информирует! - МЧС Республики Тыва В связи  с ливневыми осадками введено ограничение проезда по трассе Ак-Довурак-Абаза.
19.07.2018 МЧС Республики Тыва
Ветеран Ольга Дамдын: В новом оздоровительном комплексе на аржаане Арголик (Уургайлыг) есть все возможности для отдыха пожилых людей и людей с ограниченными возможностями - ИА Тува-Онлайн В Тандинском кожууне состоялось официальное открытие туристско-оздоровительного комплекса "Арголик", построенного по заказу Министерства труда и социальной защите Тувы.
19.07.2018 ИА Тува-Онлайн